По данным сервиса «Домклик», новостройки в нашей стране в феврале 2023 года подешевели, по сравнению с январем, на 7% – в среднем до 112.000 рублей за квадратный метр.
Новые квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области в период с ноября 2022-го по февраль 2023 года подорожали ненадолго. Ценовое снижение после прироста в конце года наблюдалось уже в январе. В Петербурге и Подмосковье спад в феврале продолжился – на 2% и 4% к январю, до 203.000 и 162.000 тысяч рублей за квадратный метр соответственно. В Москве в феврале цена «квадрата» составила 270.000 рублей, практически не изменившись, по сравнению с январем (269.000 рублей).
В ряде регионов, среди которых Краснодарский край, Татарстан, Свердловская, Тюменская и Ростовская областях, спад стоимости «первички» фиксируется только в феврале, указывается в сообщении.
Как отмечают аналитики сервиса, в целом же по России стоимость квадратного метра в феврале снизилась на 7%, по сравнению с периодом с ноября по январь. Такое изменение в основном обусловлено динамикой стоимости в крупных нестоличных мегаполисах. В небольших регионах России застройщики пока не идут на такой шаг. Более того, в субъектах Северо-Кавказского, Северо-Западного и Центрального федеральных округов в феврале квартиры подорожали на 5-10%.
При этом средние цены на вторичное жильё в целом по России, по подсчётам специалистов «Домклика», практически не изменились по итогам февраля, оставшись на уровне 78.000 рублей за квадратный метр.
Потому что на вторичное жильё ценник ставят сами хозяева квартир! Во сколько оценили за столько и продают!
Местами вторичка немного снижается с завышенных цен... Но это местами, видно те, кому всё же надо продать, снижают...