В июне продажи новостроек в крупнейших городах выросли почти на треть, однако основным фактором роста стал повышенный интерес покупателей перед возможными изменениями условий семейной ипотеки

После снижения активности в мае рынок новостроек в крупнейших городах России в июне показал заметный рост продаж. По данным сервиса «Пульс Продаж Новостроек», за месяц в мегаполисах было реализовано 16,2 тыс. квартир и апартаментов, что на 27,7% больше, чем в мае.

Рост зафиксирован практически во всех городах миллионниках. Самая высокая динамика отмечена в Краснодаре, где количество сделок увеличилось на 59,3%, в Перми на 54,2%, Омске на 52,9% и Санкт Петербурге на 51,8%. В Москве продажи выросли на 19,2%, превысив 4 тыс. договоров долевого участия. Единственным городом, где показатель снизился, стал Красноярск, там количество сделок уменьшилось на 8,3%.

При этом июньский рост не означает полноценного восстановления рынка. Основным фактором всплеска спроса стал повышенный интерес покупателей к семейной ипотеке на фоне обсуждения возможных изменений условий программы. Часть клиентов решила ускорить покупку жилья, чтобы успеть оформить сделки на действующих условиях.

Как отмечают аналитики, этот фактор временно поддержал продажи и помог сократить объём наиболее востребованных предложений. Однако в годовом сравнении ситуация остаётся сдержанной: число сделок в июне оказалось примерно на уровне прошлого года, а по итогам первого полугодия 2026 года продажи новостроек в мегаполисах снизились на 4,2%.

По мнению редакции, июньский рост скорее отражает краткосрочную активизацию покупателей, чем начало нового этапа роста рынка. Покупатели стали внимательнее подходить к выбору момента сделки, а застройщики - осторожнее запускать новые проекты. В ближайшие месяцы многое будет зависеть от доступности ипотечных программ, уровня цен и реальных возможностей покупателей.

Новости по теме

Рынок новостроек в городах-миллионниках в мае показал спад

В мае 2026 года продажи новостроек в городах-миллионниках снизились на 11,2%, сильнее всего падение зафиксировано в Санкт-Петербурге и ряде крупных региональных центров

Семейную ипотеку решили пока не трогать

Власти подтвердили, что с 1 июля условия семейной ипотеки останутся прежними, несмотря на продолжающееся обсуждение возможной реформы программы

Семейная ипотека сменит правила и получит курс на рождаемость

Никита Стасишин на форуме недвижимости «Движение» сообщил, что обновлённые правила семейной ипотеки будут объявлены после 1 июля и направлены на стимулирование рождаемости

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!