В мае 2026 года продажи новостроек в городах-миллионниках снизились на 11,2%, сильнее всего падение зафиксировано в Санкт-Петербурге и ряде крупных региональных центров

Спрос на новостройки в городах-миллионниках России в мае 2026 года снизился на фоне общей коррекции рынка. По данным системы мониторинга новостроек bnMAP.pro, в крупнейших городах фиксируется уменьшение числа сделок и усиление региональной дифференциации спроса.

Наибольшее снижение спроса за месяц зафиксировано в Санкт-Петербурге, где продажи уменьшились на 32,8% и составили 1,54 тыс. сделок. В Москве показатель снизился на 13,9% до 3,4 тыс. сделок. Также падение отмечено в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге. При этом в ряде городов динамика оказалась положительной. В Воронеже продажи выросли на 28,2%, в Краснодаре на 11,3%.

Средняя стоимость проданных лотов в мегаполисах существенно различается. В Москве она составляет около 28 млн рублей, в Санкт-Петербурге 13,1 млн рублей, в Екатеринбурге 8,6 млн рублей. В большинстве региональных центров показатель находится в диапазоне 6–10 млн рублей.

По оценке редакции, рынок новостроек в мегаполисах демонстрирует признаки неравномерного охлаждения. Общая динамика снижения спроса сочетается с локальными точками роста, что указывает скорее на перераспределение активности между регионами, чем на единый нисходящий тренд.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!