В Госдуме предложили увеличить лимит налогового вычета при покупке жилья с 2 до 8 млн рублей, что позволит покупателям возвращать значительно больше уплаченного НДФЛ

В России вновь заговорили об увеличении имущественного налогового вычета при покупке жилья. Действующий лимит в 2 млн рублей давно не соответствует реальной стоимости квартир, поэтому его необходимо повысить до 8 млн рублей. Такое мнение высказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко, сообщает ТАСС.

Сейчас покупатель квартиры может вернуть 13% от суммы расходов в пределах 2 млн рублей, то есть максимум 260 тыс. рублей при соответствующей ставке НДФЛ. Если предложение депутатов будет реализовано, сумма возврата при ставке 13% может увеличиться вчетверо - до 1,04 млн рублей. При этом фактический возврат зависит от суммы уплаченного налога.

Действующие ограничения не пересматривались с 2014 года, хотя стоимость недвижимости за это время существенно выросла. Налоговый вычет распространяется как на первичный, так и на вторичный рынок жилья. Отдельно предусмотрен вычет по ипотечным процентам: его предельная база составляет 3 млн рублей.

Примечательно, что депутаты уже не впервые предлагают пересмотреть налоговые льготы для покупателей недвижимости. Как писал Застрой.РФ в феврале 2026 года, лидер «Справедливой России» Сергей Миронов выступал за увеличение лимита до 7 млн рублей. Теперь представители той же партии говорят уже о 8 млн рублей, однако действующие правила пока остаются прежними.

По мнению редакции, увеличение налогового вычета могло бы стать ощутимой поддержкой покупателей жилья, особенно семей, приобретающих квартиры в ипотеку. Однако подобные инициативы звучат уже не первый год, а до законодательных изменений дело пока не дошло. Кроме того, налоговый возврат сам по себе не решает проблему высоких цен на недвижимость и дорогих жилищных кредитов.

Новости по теме

Покупателям квартир могут вернуть больше налогов

В «Справедливой России» считают, что действующий лимит налогового вычета за покупку недвижимости устарел, и предлагают поднять его до 7 млн рублей, а также ограничить навязывание услуг при ипотеке

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!