«Вторичка» может стать доступнее

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на вчерашнем заседании совета по финансовым рынкам при верхней палате парламента сказала: «Весной по инициативе Президента запущена программа льготной ипотеки по 6,5 процента годовых. Мера эффективна и с социальной, и с экономической точки зрения. С одной стороны, сотни тысяч семей улучшают жилищные условия. С другой стороны, строительная отрасль преодолевает негативные последствия пандемии. Но есть риск, что рост цен съедает эффект от субсидированной ставки».

К тому же, как пояснила Валентина Ивановна, в России сформировался заметный разрыв между ценами на первичное и вторичное жильё, поэтому необходимо рассмотреть возможность распространения целевого субсидирования на «вторичку» и активнее развивать цифровую ипотеку. Тем более, добавила она, сейчас готовится к принятию законопроект о комплексном развитии территорий, в рамках которого такие механизмы будут актуальны и востребованы.

Кроме того, спикер Совета Федерации предлагает активнее продвигать механизм жилищных сбережений, позволяющий при накоплении на счету первоначального взноса на ипотеку получить кредит на тех условиях, которые были определены изначально.

Госпожа Матвиенко добавила: «Работа по совершенствованию жилищного кредитования должна быть продолжена, мы видим хорошие перспективы в развитии цифровой ипотеки. В этой связи Росреестру важно активизировать работу по совершенствованию инструмента электронных закладных. Также нужно активнее продвигать запуск системы жилищных сбережений».

Чиновница уверена, что это существенно расширит долю граждан, которые могут позволить себе приобрести жильё в ипотеку. И предложила обсудить возможности внедрения этого перспективного механизма.