Кто бы сомневался в ИЖС!

По итогам пятничного заседания комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию в сфере строительства и ЖКХ

публичная компания «Дом.РФ» сообщила, что ИЖС на сегодняшний день является локомотивом развития строительной отрасли. Добавив, что доля частных домов составила 71% от вводимого по всей стране жилья за первые семь месяцев 2025 года.

В компании отметили, что потенциал сегмента далёк от исчерпания, поскольку около 5-ти миллионов семей, рассматривающих улучшение жилищных условий, отдают предпочтение индивидуальным домам.

Однако есть и сдерживающие факторы, заявил директор по развитию жилищной сферы компании «Дом.РФ» Евгений Квасенков:

Среди основных – отсутствие достаточного объёма денежных средств и опасения невыполнения работ подрядчиком. Увеличение платёжеспособного спроса в сегменте ожидается по мере смягчения денежно-кредитной политики, расширения перечня доступных инструментов финансирования и практики строительства с использованием счетов эскроу, исключающих финансовые риски граждан.

Также важна необходимость развития гарантийных продуктов для строительно-подрядных организаций, обеспечивающих им доступ к кредитным ресурсам в условиях внедрения счетов эскроу.

Кроме того, банки видят сложности с оценкой потенциального предмета залога при ипотечном кредитовании ИЖС. Для их преодоления на базе информационных систем Росреестра и компании «Дом.РФ» планируется реализовать цифровой сервис «больших данных» по ключевым характеристикам и ценовым параметрам сделок с ИЖС на определенной территории.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!