В мае 2026 года продажи жилья в новостройках России составили 312 млрд рублей, что на 4% меньше, чем годом ранее

Рынок новостроек в России показал в мае 2026 года снижение относительно прошлогодних значений. По данным аналитиков ДОМ.РФ, застройщики реализовали 1,5 млн кв. м жилья на 312 млрд рублей, что на 10% меньше по площади и на 4% меньше по сумме, чем в мае 2025 года.

Картина за пять месяцев выглядит лучше. С января по май продажи новостроек в денежном выражении выросли на 8% относительно аналогичного периода прошлого года, достигнув 1,8 трлн рублей. В физическом выражении прирост составил 4%, до 8,8 млн кв. м.

Столичные рынки показали разнонаправленную динамику. В Москве продажи за пять месяцев упали в физическом выражении на 30%, до почти 1,1 млн кв. м. В Санкт-Петербурге снижение оказалось значительно скромнее — минус 1%, до 473 тыс. кв. м.

Аналитики также фиксируют ухудшение показателя распроданности. Соотношение распроданности и строительной готовности с начала года снизилось на 4 процентных пункта, до 69%, что соответствует нижней границе равновесного диапазона.

Майское снижение продаж на фоне роста показателей за пять месяцев в целом говорит о постепенном охлаждении рынка. Приближение распроданности к нижней границе нормы — сигнал для застройщиков: запас прочности сокращается, и наращивать предложение без роста спроса становится всё рискованнее.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!