Как бы лидер по выдаче займов не стал аутсайдером

Ассоциация «Строители Белгородской области» рискует столкнуться с неприятными последствиями своей смелой кредитной политики. Напомним, что эта СРО, прославившаяся самой крупной в истории российского строительного саморегулирования выплатой из средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, одной из первых в России выдала девяти своим членам займов из того же похудевшего КФ ОДО на общую сумму в 227,8 миллиона рублей.

В связи с этим вопрос – что делать, если настанет необходимость новых целевых платежей из компфонда? – становится как нельзя более актуальным. И вот тревожный звоночек. Московский индустриальный банк (МИнБ), проходящий процедуру санации, обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском о банкротстве местного застройщика АО «Инвестиционная компания «Строитель Белогорья» из-за долга в почти 900 миллионов рублей. Об этом сообщается в картотеке суда.

Арбитраж принял заявление банка к рассмотрению, первое заседание запланировали на 14 сентября. Как оно вчера прошло – пока неизвестно. Зато из материалов дела известно, что банк требует у строительной компании 872,85 миллиона рублей и просит выбрать для ведения процедуры банкротства арбитражного управляющего из СРО Центрального федерального округа. Другие подробности иска пока не раскрываются.

По данным департамента строительства и транспорта Белгородской области, «Строитель Белогорья» является действующей компанией и входит в реестр застройщиков многоквартирного жилья в регионе. Компания по региональным меркам крупная, серьёзная. В 2017 году она построила 11-этажный дом площадью 11,38 тысячи квадратных метров с паркингом на Свято-Троицком бульваре, 38. Она также строит жилой комплекс на 12 тысяч квадратных метров из двух секций по 12 этажей на улице Пушкина, 20 и 20А.

По данным из открытого доступа «Инвестиционная компания «Строитель Белогорья» зарегистрирована в 2012 году. Уставный капитал – 10,01 миллиона рублей. Основной вид деятельности – подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Директором выступает Денис Бояркин. 100% акций принадлежат Дмитрию Мальцеву, владеющему также бизнесом в сфере общественного питания и производства продуктов в Чечне. В 2019 году «Строитель Белогорья» получил 97,21 миллиона рублей убытка при выручке в 39,38 миллиона рублей. Движимое имущество компании находится в залоге у банка с декабря 2017-го. Его не густо – башенный кран и директорский автомобиль Skoda Octavia. Сайт компании не работает и домен выставлен на продажу.

«А как же дела с членством в строительных СРО?», – наверняка уже интересуется любознательный читатель. На самом деле, никак. ИК «Строитель Белогорья» является девелопером в чистом виде, сама компания подрядными работами не занимается и членства в СРО не имеет. А вот её подрядчики, многие из которых уже давно и безуспешно пытаются взыскать с компании задолженности, в СРО состоят. Для них гибель кормильца-девелопера может оказаться критичной, а дальше – как получится. Может, оправятся, а может, начнётся цепочка банкротств со срывом договорных обязательств и судебными претензиями к саморегулируемой организации.

Другой неприятный вариант – если участь ИК «Строитель Белогорья» постигнет другую крупную компанию, которая является членом региональной СРО. Пример банкротства сравнительно крупного местного девелопера наводит на неприятные мысли, ведь в случае если будет обанкрочена фирма сходного уровня, но состоящая в реестре Ассоциации «Строители Белгородской области», выплачивать по договорным обязательствам придётся уже СРО. А поскольку «лишних» денег в компфонде нет – придётся снова пускать шапку по кругу, заставляя строителей оплатить за интересную затею с кредитованием, которую настойчиво приписывает своему организаторскому гению нынешний президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!