Для защиты прав автовладельцев

Обсуждение: 0
4273

Закон, упрощающий в России оформление машино-мест в собственность, подписан Главой государства

Президент России Владимир Путин подписал закон, упрощающий регистрацию права на машино-место в общей долевой собственности на паркинге. Документ разработан во исполнение постановления Конституционного Суда от 18 апреля 2023 года и призван защитить права владельцев машино-мест в паркингах.

Теперь владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить своё машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы против или их слишком много, они друг друга не видели и не знают, пояснял глава комитета Государственной Думы по вопросам собственности Сергей Гаврилов. Раньше для этого требовалось согласие всех собственников машино-мест со всего паркинга или решение суда, а соответствующие подписи собирались годами, указывал депутат.

Новый закон позволяет пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план, где чётко обозначит границы будущего машино-места. Инженер должен учесть проектную документацию здания и документы, по которым получена доля, и опубликовать извещение о выделении. Оно должно содержать контактные данные владельца доли, данные кадастрового инженера, кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техпланом, срок для возражений (минимум 30 дней).

По словам Сергея Анатольевича, остальные собственники могут выразить возражения, но они должны быть обоснованными. Например, если машино-место блокирует проезд или мешает использовать другие места – это обоснованное возражение. Просто «не согласен» – не считается, указал господин Гаврилов.

По словам парламентария, если возражений нет или они сняты на общем собрании, машино-место регистрируется как собственность, при этом не нужно менять технический план всего паркинга. После того, как человек стал собственником машино-места, его доля в общем паркинге прекращается автоматически. Росреестр сам пересчитает доли оставшихся собственников и уведомит их об этом в течение пяти рабочих дней.

При этом если в паркинге осталось всего два участника общей долевой собственности и один хочет выделить своё машино-место, технический план должен сразу готовиться на оба машино-места – и для того, кто выделяется, и для того, кто остаётся, пояснял депутат.

25.11.2024 в 08:54
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Долой нелегальную занятость!
Musyako ~
Черный юмор подъехал
17.01, 21:27
КНР-ответ на квартирный РФ-вопрос
Musyako ~
Что нам стоит дом достроить?
17.01, 21:13
КНР-ответ на квартирный РФ-вопрос
Musyako ~
Только так
17.01, 21:08
Криптоворюги
Интересующийся ~
Нервное?
17.01, 20:17
А давайте посчитаем чужие денежки!
Полианна ~
Ого... А заграница??? Вот же, блин(((Возьмите секретаря-юриста, пусть подменяет))))
17.01, 15:31
Долой нелегальную занятость!
Полианна ~
Эммммм…. Так Роструд же…
17.01, 14:50
КНР-ответ на квартирный РФ-вопрос
Инкогнито ~
И нас это ждёт, практически неизбежно.
17.01, 13:47
Долой нелегальную занятость!
Анфиса ~
обезопасить ли? или тому кому это надо подсказать дорогу ;)
17.01, 11:41
А давайте посчитаем чужие денежки!
Сроница ~
Интересно и какая зарплата у юристов СРО в регионах? Хоть бы один пример
17.01, 09:46