Минстрой предлагает увеличить с полутора до трёх лет период, в течение которого проект можно провести через экспертизу без перехода на новые строительные требования
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Изменившиеся за время проектирования строительные нормы не должны заставлять застройщика переделывать уже подготовленный проект. Минстрой предложил увеличить с полутора до трех лет срок, в течение которого при прохождении экспертизы можно руководствоваться требованиями, действовавшими на дату выдачи градостроительного плана земельного участка или проекта планировки территории. Соответствующий законопроект опубликован 14 сентября на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Сейчас своеобразный «срок годности» исходных требований составляет полтора года. Если застройщик не успевает пройти экспертизу за это время, а строительные нормы успели измениться, документацию приходится приводить в соответствие уже с новыми правилами. На практике это может означать перепроектирование, дополнительные согласования, расходы и, главное, потерянное время.
Минстрой предлагает увеличить этот период вдвое - до трёх лет. Для длинных проектов это даёт заметно больший запас между получением градостроительной документации и экспертизой и снижает риск того, что правила придётся менять уже по ходу подготовки объекта.
Инициатива вписывается в более масштабную попытку сократить инвестиционно-строительный цикл. Власти рассчитывают довести его продолжительность до 1 тыс. дней для обычных объектов, а количество необходимых документов и согласований - до 350.
При этом речь пока только о законопроекте. Новые сроки начнут действовать лишь в случае принятия соответствующих изменений.
По мнению редакции, предложение выглядит техническим, но для стройки оно вполне практическое. Правила безопасности и качества зданий от этого не отменяются, застройщику просто дают больше времени закончить проект по тем требованиям, с которых он начинался. В отрасли, где подготовка крупного объекта сама может занимать годы, необходимость переделывать документацию из-за истекших полутора лет способна не ускорять строительство, а, наоборот, добавлять ему новые месяцы.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!