В первом квартале 2026 года ввод жилья в России снизился на 28,2% до почти 23 млн кв м на фоне падения в ключевых регионах

В России по итогам января–марта 2026 года введено почти 23 млн кв. м жилья. Это на 28,2% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. Только в марте было сдано около 8,2 млн кв. м, что на 22,6% ниже прошлогоднего показателя.

Существенное снижение зафиксировано в сегменте индивидуального жилищного строительства. Население за первый квартал ввело почти 15,3 млн кв. м жилья, что на 38,1% меньше, чем годом ранее. В марте объём составил около 5 млн кв. м, сократившись на 36,2%.

Ранее, по итогам первых двух месяцев 2026 года, уже наблюдалась аналогичная динамика. Тогда объём ввода жилья снизился на 31,1% и составил более 14,7 млн кв. м. При этом значительную долю по прежнему обеспечивали индивидуальные застройщики, на которых приходилось около 69,5% общего объёма.

В региональном разрезе лидером остаётся Московская область с результатом 2,3 млн кв. м, несмотря на снижение на 44,1%. Далее следуют Республика Татарстан с объёмом 1,6 млн кв. м и ростом на 6,8%, Свердловская область почти 1,4 млн кв. м и ростом на 30,5%, Москва более 1,3 млн кв. м с увеличением на 5,3% и Ленинградская область более 1,2 млн кв. м, где показатель снизился на 13,3%. Значительное падение отмечено в традиционно активных регионах. В Краснодарском крае ввод сократился на 65,3% до 708,2 тыс. кв. м. В Санкт-Петербурге объём составил 113,9 тыс. кв. м, снижение достигло 83,8%.

Таким образом, тенденция сокращения объёмов строительства, зафиксированная в начале года, сохраняется и по итогам первого квартала.

По мнению редакции, текущая динамика указывает на продолжение охлаждения рынка жилья. Снижение темпов ввода может быть связано с высокой стоимостью заёмных средств и сдержанной активностью девелоперов. При этом заметная роль индивидуального строительства показывает, что интерес населения к собственному жилью сохраняется, несмотря на общую рыночную ситуацию.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!