Инфраструктурные кредиты помогли ввести в СЗФО 7,3 млн кв. м жилья и привлечь более 533 млрд рублей частных инвестиций
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Сначала дорога, сети и коммуникации, потом новые кварталы и частные инвестиции. Именно такую связку показывают результаты инфраструктурных кредитов в Северо-Западном федеральном округе. С 2022 года благодаря проектам с использованием этих инструментов здесь ввели более 7,3 млн кв. м жилья и привлекли свыше 533 млрд рублей внебюджетных средств.
Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, еще одним результатом стало создание более 11 тыс. рабочих мест. Причем стройка в этом году идет быстрее ожиданий: только за первое полугодие 2026-го план по вводу жилья, связанного с тремя видами инфраструктурных кредитов, удалось перевыполнить на 845 тыс. кв. м. Больше всего жилья за это время появилось в Санкт-Петербурге 3,8 млн кв. м. На Ленинградскую область приходится еще 1,4 млн «квадратов», на Вологодскую более 1,1 млн.
Но сами кредиты идут не на строительство квартир. За счет федеральной поддержки регионы получают инфраструктуру, без которой новые жилые районы зачастую просто не могут появиться: дороги, развязки, водоснабжение и водоотведение, социальные объекты и общественный транспорт.
Например, в Петербурге таким образом построили развязку с Западным скоростным диаметром и 2,6 км магистрали с выходом на Витебский проспект. В Ленинградской области подключили жилую застройку к сетям водоотведения, а в Архангельске профинансировали проектирование и строительство участка Московского проспекта.
Всего с 2022 года в СЗФО при помощи инфраструктурных кредитов завершили 63 объекта и мероприятия. Причем 38 из них связаны с коммунальным хозяйством, в том числе построено и обновлено более 100 км сетей.
По мнению редакции, главный результат здесь даже не 7,3 млн построенных «квадратов», а 533 млрд рублей частных вложений. Для девелопера наличие дороги, сетей и другой базовой инфраструктуры напрямую влияет на экономику проекта. Получается, государственные деньги в данном случае не заменяют частные инвестиции, а создают условия, при которых бизнесу вообще становится интересно осваивать новые территории.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!