Намерения, пока имеющие статус неподтверждённых слухов, могут капитально сотрясти сферы, подведомственные НОСТРОЙ и НОПРИЗ, разрушая СРО-систему вплоть до её полного коллапса…

Бывает, что летний погожий солнечный день кажется вполне себе мирным, тихим и безопасным. Но, чу! – вдруг прилетело облачко, следом порыв ветра внезапно резко качнул деревья. И в какие-нибудь полчаса погода кардинально меняется, и вместо блаженного благополучия вдруг разразится гроза.

Если говорить о нынешнем состоянии дел в области саморегулирования в строительной отрасли (под собирательным термином «строительство» в этом материале мы понимаем владения Национального объединения строителей и Национального объединения изыскателей и проектировщиков), то вряд ли ситуацию там можно назвать сейчас безоблачной по ряду причин, которые профессионалам рынка хорошо известны. Но всё это остаётся в пределах разумного – так, перистые облака на горизонте и слегка задувает ветерок, который, впрочем, имеет тенденцию усиливаться. Однако ж ни гроза и ни буря, что уже хорошо.

Но замаячила вдруг на горизонте мрачная туча, а до редакции долетают неприятные слухи. Откуда – не спрашивайте: так, сорока на хвосте принесла. Но если стоите, то лучше присесть, ибо что новость уж очень тяжёлая.

Пчёлы против мёда

Сидите? Ок. Так вот, поговаривают, что обсуждается – или же в части росссийских регионов уже реализуется пилотный проект (дошло ли уже до реальных действий, мы точно этого не знаем) о сокращении членов строительных СРО (то ли из НОПРИЗ, то ли из НОСТРОЙ – этого мы тоже не знаем) на 30%!

Ещё раз, если с первого раза читателю это сложно осознать: трети членов СРО строительной отрасли саморегулируемые организации должны указать на выход! Без каких-либо объективных причин. Докопаться, как известно, и до столба вполне можно, ежели очень нужно – потому если треть участников заставят выгнать, то ассоциации и союзы найдут, почему их нужно исключить.

А теперь давайте порассуждаем, просто переваривая эту новость, и подумаем, что называется, вслух о слухе. Не исключено, что подобное решение может быть принято на каком-то уровне N-cкой губернии. Но совершенно исключено, что за такую самодеятельность из Центра по башке не настучат. Стало быть, если доходящие до нашей редакции слухи верны, это решение уровня федерального.

Тогда возникает следующий вопрос: а что такого плохого саморегуляторы нашей необъятной страны сделали, что федеральный Центр вдруг решил резко сократить число членов СРО? Или же у Центра есть какие-то другие причины настаивать на подобном сокращении?

Раздумывая об этом, можно сделать лишь один, пожалуй, стопроцентно верный вывод: причины эти должны быть чрезвычайно серьёзными. Потому что подобное сокращение «поголовья» очень больно ударит по СРО, ибо они потеряют третью часть поступаемых взносов. Что, в свою очередь, отрикошетит по НОСТРОЙ и НОПРИЗ, потому что финансовая слабость подведомственных СРО также ослабит и сами Нацобъединения. Это как пилить сук, на котором сидишь.

Про исторические параллели

Помните «чистку обнальщиков» в российской банковской системе? В основном эта чистка пришлась на 2013-2014 годы, когда Центральный Банк РФ начал массово отзывать лицензии у кредитных организаций, вовлечённых в сомнительные операции и обслуживание теневого оборота денег? Именно тогда рынок услуг по обналичиванию и выводу средств через банки резко сузился, а стоимость таких услуг выросла.

Под «обнальщиками» имелись в виду компании и посредники, которые помогали превращать безналичные деньги в наличные, часто через цепочки фиктивных сделок, фирм-однодневок и подставных платёжных операций. Через такие схемы деньги могли выводиться из-под налогообложения, маскироваться под хозяйственные платежи и затем сниматься наличными либо переводиться дальше, в том числе за рубеж.

Так вот, чтобы не иметь проблем с ЦБ и не лишиться лицензии, банки тогда превентивно, по своей воле начали закрывать счета (находя для этого благовидные предлоги) вполне себе белым и пушистым компаниям и индивидуальным предпринимателям. Нет счёта – нет и обнала. Красота!

Возвращаясь к нашим слухам, какую здесь можно аналогию провести? На строительном рынке бывает так, что заказчик и подрядчик после подписания договора вступают в сговор, и потом пропадает аванс. Следует судебный процесс, и убытки гасит СРО из своего компфонда.

Так может быть, условный «регулятор» строительного рынка считает, что чем меньше подрядчиков у СРО, тем меньше будет и мошенничеств на этом рынке? Что ж, вполне логично. Заметим, что риск будет полностью сведён к нулю (зачем останавливаться на полдороге к совершенству), если в саморегулируемой организации вообще не будет ни одного члена! Стерильно и безопасно. Правда, мёртво. Неужели в высоких кабинетах этого хотят?

Возвращаясь к ЦБ и обналу: давление Мегарегулятора тогда повысило стоимость незаконной «услуги», но полностью обнал так и не уничтожило. При этом самодеятельность банков, вызванная страхом перед Мегарегулятором, лишило многие законопослушные компании счетов, которые они были вынуждены закрыть из-за прессинга со стороны кредитных организаций.

Если полученные нашей редакцией слухи верны, и планируемое сокращение членов СРО на 30% инициировано Центром, то результат будет тем же. Полетят многие невинные головы, а судебные иски к СРО продолжат поступать, и большая часть из них обернётся выплатами из компенсационных фондов.

Кому это выгодно?

Расследуя запутанные истории, детективы всегда стремятся найти бенефициаров случившегося. Давайте подумаем, а кто же может быть выгодоприобретателем при сокращении членов СРО? По мере того, как саморегулируемая организация теряет своих членов, она становится всё менее жизнеспособной. Ведь ей нужны средства для существования, а усечённой «клиентской базы» недостаточно, чтобы за счёт взносов оплатить жизнедеятельность СРО.

Если эта СРО прекратит существование, то тогда её экс-участники будут вынуждены пойти в какую-то другую ассоциацию или другой союз. Принудительное требование выгнать 30% участников поставит очень многие СРО на грани разорения. Когда мелкие саморегуляторы прикажут долго жить, их членов подберут другие, более крупные СРО. Если полученные редакции слухи верны, быть может, дело в том, что кто-то большой и сильный решил устроить передел рынка за счёт административных рычагов?

Между молотом и наковальней

С уменьшением числа участников строительные, проектные и изыскательские СРО окажутся в очень тяжёлом положении, потому что они получат удары сразу с двух сторон.  Прежде всего, очень непростая экономическая ситуация на рынке заставляет часть членов СРО сворачивать свою деятельность. И тем самым саморегулируемые организации сейчас теряют своих членов просто по экономическим причинам. Согласно имеющимся данным, за прошедший период 2026 года некоторые СРО стройотрасли по указанным причинам уже потеряли порядка трети своих участников.

И если ещё одну треть у них отберут просто указанием сверху, то тогда многие ассоциации и союзы будут буквально обескровлены, ибо взносов от участников станут получать очень мало. А иски между тем никуда не денутся, они всё также будут поступать в суды. Более того, их будет больше, потому что заказчик становится с каждым судом грамотнее в юридическом отношении, а подрядчикам – всё невыгоднее работать при повышении стоимости материалов и топлива, потому выполнять им работы в срок становится сложнее и сложнее...

Можно без обиняков говорить: если полученные редакцией слухи верны, то намерение «подсократить» число участников СРО фактически является бомбой, заложенной под основание системы саморегулирования в строительстве. Если рванёт – мало не покажется никому!

Дай Бог, чтобы эти слухи, поступившие нам – так и остались бы слухами. Увы, вспоминается тут некстати поговорка про огонь, без которого дыма не бывает. Что ж, поживём, увидим. А Вы, уважаемые читатели, пожалуйста, напишите в комментариях, если что-то знаете или слышали об этих слухах, дабы профессиональное сообщество было в курсе.

Хотелось бы также обратиться к Минстрой России, НОСТРОЙ и НОПРИЗ, чтобы получить от этих уважаемых ведомств опровержение приведённых неподтверждённых слухов. Чтобы участники рынка чувствовали себя уверенно, смело смотрели вперёд, не опасаясь скорого шухера…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!