И ещё изменения в ГрК РФ

Депутаты Государственной Думы на вчерашнем пленарном заседании приняли в первом чтении правительственный законопроект, который наделяет Кабмин полномочиями устанавливать типовые условия договора о реконструкции и капитальном ремонте многоквартирных домов и объектов транспортной инфраструктуры. Изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ.

В частности, речь идёт о линейных объектах транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения при наличии утверждённого проекта планировки территории. Также это касается многоквартирных жилых домов, домов блокированной застройки и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, если предусмотрено изменение местоположения существующих линейных объектов.

Как отмечается в пояснительной записке, в настоящее время организации и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации сталкиваются с рядом проблем при заключении таких договоров. Эти проблемы связаны с условиями возмещения застройщиком, техническим заказчиком затрат в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, а также с закреплением обязательств сторон по урегулированию отношений с владельцами объектов. Также, например, согласно представленным ГК «Автодор» сведениям, по ряду строящихся объектов капитального строительства сроки согласования существенных условий договоров с правообладателями существующих линейных объектов могут составлять более 3-х лет.