Средняя стоимость строящегося жилья в России достигла 192,8 тыс. рублей за «квадрат». За год новостройки прибавили в цене 9,5%

Российские новостройки продолжают дорожать, и средняя цена квадратного метра постепенно приближается к психологической отметке в 200 тыс. рублей. В августе строящееся жилье в стране стоило в среднем 192,8 тыс. рублей за «квадрат». Такие данные приводит Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ) на основе статистики СберИндекса. За месяц средняя стоимость увеличилась на 0,7%, а по сравнению с октябрем 2025 года на 9,5%.

Дороже всего новый «квадрат» ожидаемо остается в Москве 418,3 тыс. рублей. Это более чем вдвое выше среднего показателя по стране. Следом идут Санкт-Петербург с 277,4 тыс. и Московская область с 229,1 тыс. рублей за кв. м.

Но высокая стоимость новостроек уже далеко не только столичная история. В число самых дорогих регионов вошли Сахалинская область, где квадратный метр оценивается в 222,7 тыс. рублей, Севастополь 221,2 тыс., Республика Алтай 211 тыс. и Крым 207,2 тыс. рублей.

Причем в первой десятке оказались и дальневосточные регионы: Амурская область со средней ценой 197,4 тыс. рублей и Камчатский край 194,7 тыс. Татарстан с показателем 195,3 тыс. рублей также уже находится выше общероссийского уровня.

Как отмечают аналитики ЕРЗ, рост стоимости строящегося жилья остается устойчивым на протяжении нескольких лет: восходящая динамика наблюдается с 2018 года.

По мнению редакции Застрой.РФ, отметка в 200 тыс. рублей за квадратный метр для средней российской новостройки из символической постепенно превращается во вполне достижимую. Причем география дорогого жилья расширяется далеко за пределы Москвы и Петербурга. На этом фоне для покупателя все важнее становится уже не только ставка по ипотеке, но и сама цена входа на первичный рынок.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!