Общий ввод жилья в России снизился на 14%, хотя многоквартирный сегмент продолжает расти

Жилья в России стали вводить заметно меньше, но многоэтажки здесь ни при чем. Пока многоквартирное строительство показывает рост, общую статистику вниз тянет индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Ввод жилья в стране сократился на 14% по сравнению с прошлым годом, сообщил 22 сентября вице-премьер Марат Хуснуллин. При этом ввод многоквартирного жилья, напротив, вырос почти на 8%. Как сообщает ТАСС со ссылкой на Хуснуллина, основное снижение сейчас приходится на сегмент ИЖС.

Одной из причин такой динамики вице-премьер назвал высокую ключевую ставку и недостаточную доступность ипотеки именно для индивидуального строительства. В результате сегмент, который в последние годы обеспечивал значительную часть жилищного ввода в стране, оказался наиболее уязвим к дорогому кредитованию.

Власти рассчитывают поддержать ИЖС в том числе за счет увеличения предложения земельных участков, упрощения процедур их передачи и расширения градостроительного потенциала территорий.

Несмотря на текущее снижение показателей, ориентир на конец года пока остается высоким. По словам Хуснуллина, по итогам 2026 года в России рассчитывают ввести около 100 млн кв. м жилья.

По мнению редакции, нынешние цифры хорошо показывают, насколько сильно общая статистика жилищного строительства теперь зависит от ИЖС. Многоквартирный сегмент прибавляет почти 8%, но этого недостаточно, чтобы компенсировать спад индивидуального строительства. Поэтому итог года во многом будет зависеть уже не от застройщиков многоэтажек, а от того, насколько быстро оживет спрос на собственные дома.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!