Число дел о банкротстве строительных компаний за год выросло на 41%. Особенно заметно ситуация ухудшилась летом и в начале осени
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Высокие ставки, слабый спрос и растущие расходы начинают отражаться уже не только на объёмах продаж и новых стройках. За последний год в России на 41% увеличилось число дел о банкротстве строительных компаний. Как сообщает РБК Недвижимость, особенно заметно статистика ухудшилась в последние месяцы. С июня по сентябрь количество таких дел выросло почти на 30% и достигло 1,4 тыс.
Здесь, впрочем, есть важное уточнение. Речь идёт не о 1,4 тыс. обанкротившихся девелоперов жилья, а о делах о банкротстве компаний строительной отрасли, которые учитываются по соответствующим кодам ОКВЭД. Наиболее уязвимыми оказались региональные компании. Проблемные случаи фиксируются, в частности, в Новосибирске, Перми, Казани, Сургуте и Челябинске.
Сами участники рынка связывают ухудшение ситуации сразу с несколькими факторами. Объёмы работ и спрос на жильё снизились, тогда как себестоимость строительства продолжила расти. Дополнительную нагрузку создают накопившиеся штрафы за задержку сдачи объектов.
О рисках для отрасли власти предупреждали ещё в прошлом году. Вице-премьер Марат Хуснуллин тогда говорил, что в зоне риска находится около 20% застройщиков, а при сохранении высокой ключевой ставки и слабого спроса эта доля могла увеличиться до 30%. Особое внимание он обращал на проекты со сроком ввода в 2026 году. Теперь первые признаки ухудшения финансового положения компаний становятся заметны уже в статистике банкротных дел.
При этом рост их количества сам по себе ещё не означает появления сопоставимого числа проблемных жилых комплексов или новой волны недостроев. Банкротная статистика охватывает строительные компании разного профиля, а само возбуждение дела ещё не равнозначно прекращению деятельности компании.
По мнению редакции, тревожнее самой цифры в 1,4 тыс. выглядит скорость, с которой она выросла именно летом и в начале осени. Рынок довольно долго приспосабливался к дорогим деньгам за счёт скидок, рассрочек и сокращения новых запусков. Теперь давление всё заметнее проявляется на уровне самих компаний. Если тенденция продолжится, финансовая устойчивость строителей может стать для рынка не менее важным показателем, чем продажи новостроек и ипотечные ставки.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!