Банк государственной корпорации запустил свой профильный маркетплейс цифровых решений, а по сути – каталог программ для строительной отрасли

Госкорпорация ДОМ.РФ продолжает продвигать свои программные продукты и сервисы, пытаясь позиционировать себя как одного из лидеров цифровизации в строительной отрасли. На днях банк с одноимённым названием торжественно анонсировал запуск так называемый «профильный маркетплейс цифровых решений». Под этим тяжеловесным термином подразумевается сайт, на котором представлен каталог программ для важнейшей отрасли России – как от самой госкорпорации, так и других софтверных компаний.

На момент анализа в список включено 230 программ, которые будут обновляться и дополняться новыми. Статистика распределения продуктов по технологическим категориям даёт конкретное представление о том, какие направления разработки сейчас наиболее активны.

Доля решений с использованием технологий искусственного интеллекта составляет 23% от общего числа. В практической плоскости это означает, что каждый пятый продукт в каталоге так или иначе автоматизирует задачи анализа данных, распознавания документов, предиктивной аналитики сроков или контроля качества через компьютерное зрение. Категория ТИМ и BIM-моделирования занимает 16% портфеля. Это базовый сегмент, без которого невозможна работа по Федеральному закону № 395-ФЗ, но его размер относительно невелик, что косвенно указывает на сохраняющийся дефицит зрелых BIM-решений полного цикла. Оставшийся массив – инструменты для смежных задач, от документооборота до управления эксплуатацией.

Как сообщают представители Банка ДОМ.РФ, главным рабочим механизмом портала стала система фильтрации, привязанная не к брендам, а к функциональным задачам и этапам жизненного цикла объекта. Для застройщика это означает возможность исключить из рассмотрения заведомо неподходящие классы продуктов ещё до начала переговоров.

• Первое направление – предпроектная стадия. Сюда попадают инструменты для анализа земельных участков, автоматизации градостроительных концепций, расчёта предельных параметров застройки и формирования предпроектной документации.
• Второе направление – проектирование и строительство. Это ядро ТИМ-систем, где сосредоточены решения для создания информационных моделей, коллаборации между проектными отделами, управления стройплощадкой и контроля исполнительной документации.
• Третье направление – эксплуатация. Здесь собраны системы для управления недвижимостью, диспетчеризации инженерного оборудования, сбора данных с датчиков и планирования ремонтов.
• Четвёртое направление – продажи и маркетинг. Несмотря на кажущуюся удалённость от технологического моделирования, этот раздел важен для интеграции. Сюда входят CRM для отделов продаж недвижимости, инструменты для 3D-визуализации квартир на основе BIM-модели и системы управления лидами.
• Пятое направление – бэк-функции. Крупный блок, включающий бухгалтерские системы, кадровый электронный документооборот, управление договорной работой и тендерные площадки. Здесь задача фильтрации – найти продукты, которые уже имеют интеграционные адаптеры к профильному строительному ПО, а не являются универсальными офисными решениями.
• Шестое направление – отчётность. Специфический сегмент под требования регулирующих органов. Сюда входят конструкторы цифровых паспортов объектов, модули выгрузки данных в ГИСОГД и системы автоматического формирования ежеквартальных отчётов для ДОМ.РФ. Для компаний, проходящих проверки СРО, наличие такого продукта в IT-ландшафте сокращает время подготовки пакетов с нескольких дней до нескольких часов.

«Изюминкой» своего сайта Банк ДОМ.РФ называет жёсткую модерацию, которая призвана гарантировать пользователю качество продукта. Отбор идёт по четырём критериям.

• Первый – обязательное нахождение продукта в Едином реестре российского ПО. Это формальное требование, отсекающее зарубежные системы, попытки редистрибуции под видом собственных разработок и продукты без подтверждённого происхождения кода.
• Второй – наличие реальных, успешно реализованных кейсов именно в сфере жилищного строительства. Важная деталь: не просто в строительстве в целом, а в жилом девелопменте. Это отсекает продукты, которые отлично работают в промышленном или дорожном строительстве, но не учитывают специфику многоквартирных домов – требования к отделке, очерёдность ввода секций, работу с дольщиками.
• Третий – подтверждённая технологическая зрелость решения. Размытая формулировка на практике означает, что продукт должен иметь документацию по API, описанные сценарии интеграции, работающую службу технической поддержки и доказанную устойчивость при росте нагрузки.
• Четвёртый – строгая релевантность заявленному этапу жизненного цикла девелоперского проекта. Фильтр маркетплейса в данном случае работает как буфер, не допуская функционального несоответствия.

При интеграции любого решения из каталога в свои процессы представители маркетплейса советуют придерживаться последовательности: сначала определить этап жизненного цикла, на котором возникает узкое место, затем отфильтровать на сайте продукты именно для этого этапа, далее из короткого списка выбрать те, у которых есть реализованные кейсы на объектах, аналогичных по классу и этажности, и только после этого запускать пилотное внедрение на одном из текущих проектов.

Ознакомиться с актуальным каталогом решений, отфильтрованных по описанным направлениям, можно на портале ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!