К концу лета рост цен на первичное жилье перестал быть общим правилом для крупных городов
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Еще недавно главным вопросом рынка было, насколько подорожали новостройки. К концу лета впору спрашивать, где они вообще продолжают дорожать.
Как сообщает РБК Недвижимость, в августе стоимость «квадрата» снизилась в 11 из 36 исследованных крупных городов, еще в шести цены практически не изменились. То есть почти половина рынков закончила лето без заметного роста. Сильнее всего новостройки подешевели в Краснодаре и Красноярске. В минус также ушли Нижний Новгород, Новокузнецк, Рязань, Казань, Махачкала, Ставрополь, Москва, Ижевск и Екатеринбург.
Средняя картина при этом выглядит бодрее: медианная стоимость квартиры по всей выборке достигла 9,3 млн рублей и за месяц прибавила 1,3%. Правда, еще в июле рост составлял 2,5%.
Получается, общий ценник пока ползет вверх, но тянут его уже далеко не все города. Для застройщиков это вполне практический сигнал: возможности очередного повышения прайса все сильнее зависят от спроса и конкуренции именно на местном рынке.
Любопытно и то, что еще в мае мы писали о росте стоимости новостроек в большинстве мегаполисов. Выборки двух исследований различаются, поэтому напрямую сравнивать цифры нельзя, но к концу лета ценовая картина явно стала куда менее однозначной.
По мнению редакции, о массовом удешевлении новостроек говорить пока рано. Но и привычное «недвижимость только дорожает» работает уже не везде. Почти половина крупных рынков в августе взяла ценовую паузу и теперь куда интереснее смотреть не на среднюю стоимость «квадрата», а на то, сколько городов еще способны эту среднюю тянуть вверх.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Притормозили? Пора кидать якорь.