Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) провела очередные выездные проверки на социальные объекты, которые возводят члены этой саморегулируемой организации в рамках национальных проектов. Как подчеркнул начальник отдела строительного контроля СРО Валерий Гноевой, главная задача визитов – способствовать тому, чтобы объекты строили профессионально, качественно и в срок. В первую очередь саморегуляторы взяли на карандаш четыре школы: в Новосибирске, на улице Кубовой, а также в сёлах Толмачёво, Элитном и Марусино.

В АСОНО такие мероприятия скромно называют «ознакомительными выездами». А вот если во время осмотра выясняется, что строители не в полной мере осознают важную роль национального проекта и откровенно «косячат» на объекте – принимается решение уже о настоящей проверке. Если анализ подтвердит выявленные проблемы, СРО вправе применить к членской организации меру дисциплинарного воздействия в виде приостановки деятельности.

Понятно, что при этом саморегуляторы стараются избегать радикальных мер в виде заморозки всех работ. В приоритете такая мера, как запрет на заключение новых контрактов, который будет снят только после того, как подрядчик документально подтвердит исполнение своих обязательств (или, как минимум, реально открывшуюся возможность их исполнения) и вернётся к плановому графику по проблемным контрактам.

Впрочем, как показало осеннее «ознакомление», пока поводов критиковать новосибирских строителей нет.

Достойно сработала на строительстве общеобразовательной школы в селе Толмачёво генподрядная компания – ООО «СибРемонтСервис». Трёхэтажная школа на 550 мест является вводным объектом 2024 года. По состоянию на середину октября практически все основные работы здесь завершены, включая монтаж слаботочных сетей, озеленение и благоустройство с созданием спортивных площадок; завезена и установлена часть оборудования для кабинетов труда и естественных наук, кухонного блока, спортивных и актового залов. Особо выделяется технический уровень светового и звукового оборудования актового зала: с таким оснащением сюда можно приглашать выступать с концертами популярных столичных исполнителей.

Второй осмотренный объект ООО «СибРемонтСервис» – школа в посёлке Элитном на 550 мест. Её ввод тоже должен состояться до конца 2024 года. На момент октябрьского визита недовыполненных работ на этом объекте, очень схожим по объёмно-планировочным решениям со школой в Толмачёво, оставалось больше.

Но и точный срок ввода здесь на месяц позже (до конца декабря, не ноября), а ресурсов – кадров, техники, материалов и оборудования – даже визуально вполне достаточно, чтобы справиться с поставленной задачей вовремя, поскольку общая строительная готовность высока была уже и в середине октября. Слабые места есть, но их совсем немного, и подрядчик держит на контроле их «усиление».

На высоком профессиональном уровне трудится и ООО «АМТ-Групп», которое строит школу в посёлке Марусино на 550 мест. Специфика данного проекта – в полном отсутствии централизованного водоотведения, поэтому для приёмки стоков здесь устраиваются большие подземные септики. На момент визита сохранялись трудности с подключением к центральному водоснабжению (здесь стоит уточнить, что подведение водопровода извне к точке подключения объекта в задачи генподрядчика не входит). Предварительно решено, что если в плановый срок объект не удастся подключить к центральному водоснабжению, по дополнительному соглашению эта работа будет перенесена на следующий год, а вода будет временно доставляться в школу автотранспортом.

С высоким качеством работает ООО «Строительное управление РСТ». Ему предстоит достроить общеобразовательную школа на улице Кубовой в Новосибирске. Здание новой школы должно будет обеспечить обучение 825-ти детей при односменном режиме. Проектом предусмотрен отдельный одно- и двухэтажный спортивный блок. Здесь тоже отмечается высокая степень строительной готовности. По состоянию на октябрь сохранялись сложности с подключением к централизованным инженерным сетям и некоторые другие проблемы, однако они решаются конструктивным путём.

Господин Гноевой отметил, что сегодня генподрядчикам стало труднее добиваться высокого качества выполнения работ на крупных социальных объектах, потому что непросто найти и привлечь кадры, обладающие соответствующим профессионализмом, а особенно – укомплектовать бригады. Также возникают трудности по вине заказчика (не всегда должным образом подготовлены площадки) и ресурсоснабжающих организаций, которые могут затягивать сроки подключения к централизованным инженерным сетям. Тем не менее, строители стараются сделать всё от них зависящее, чтобы новосибирские школьники как можно скорее пошли в новые учебные классы.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!