Журналисты и постоянные эксперты портала За-Строй.РФ, а также другие наши коллеги из профильных СМИ неоднократно писали об увеличивающемся количестве судебных разбирательств с участием саморегулируемых организаций и Фондов капитального ремонта.
Практика предъявления претензий со стороны ФКРов и попытки арбитражного взыскания с саморегулируемых организаций ущерба, причинённого собственникам помещений в процессе выполнения членами СРО работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, начали формироваться с конца 2017-го в связи с принятием Федерального закона от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ и реализацией очередного этапа реформы строительного саморегулирования.
Вместе с тем практически до конца 2020-го саморегулируемым организациям и их юридическим службам удавалось отстаивать интересы СРО в арбитражных спорах с Фондами капремонта. Так, СРО в подавляющем большинстве случаев выигрывали суды по искам со стороны ФКР о взыскании ущерба за счёт средств компфондов и, главным образом, за счёт компенсационного фонда возмещения вреда.
Арбитражные суды в большинстве случаев удовлетворяли требования ФКРов о взыскании с членов СРО (непосредственных причинителей вреда) в порядке регресса ущерба, нанесённого собственникам помещений в многоквартирных домах, но при этом отказывали в возмещении вреда за счёт средств КФ ВВ, так как вред за ненадлежащее исполнение членом СРО договорных обязательств не подлежит возмещению в рамках правоотношений, связанных с компфондами возмещения вреда.
Вместе с тем с середины 2020 года стала появляться и обратная практика. Здесь следует особо отметить определения Верховного Суда Российской Федерации по следующим делам: от 4 октября 2020 года по делу № А40-50609/2020, от 8 октября 2020 года по делу № А40-212603/2020, от 22 апреля 2021 года по делу № А40-287442/2019, от 2 сентября 2021 года по делу № А40-54367/2020.
Данное обстоятельство наряду с иными сложностями и проблемами, связанными с рассмотрением споров с участием СРО и Фондами капремонта, привело юристов саморегулируемых организаций к необходимости объединения, обмена опытом, разработки методических рекомендаций, которые были бы призваны упорядочить правовую позицию юридических служб СРО, как ответчиков по искам ФКРов, а также помочь юристам СРО в защите прав саморегулируемых организации, а, следовательно, и их членов.
Активная часть юристов, одновременно являющихся и экспертами нашего портала, при содействии Межрегиональной ассоциации архитекторов и проектировщиков, а также Общественной организации «Лига юристов СРО» приняли решение о проведении Научно-практической конференции на тему: «Защита прав саморегулируемых организаций и их членов во взаимодействии с Фондами капитального ремонта».
Ориентировочные вопросы конференции:
- Ответственность СРО. Проблемы реализации статей 60 и 60.1 Градостроительного кодекса РФ. Специфика споров. Первоначальная практика по статьи 60 в пользу СРО. Деликт.
- Позиция ФКР. Обоснование и мотивировка. Суброгация. Судебная практика в пользу ФКР. ВС РФ в пользу ФКР.
- СРО – третье лицо в судах общей юрисдикции и спорах о возмещении вреда из капремонта.
- Общие элементы гражданской ответственности (вина, убытки, причинно-следственная связь и прочее) в спорах с ФКР.
- ФКР – технический заказчик. Членство ФКР в СРО.
- Страхование как законный способ минимизировать ответственность СРО. Практика выплат от СПАО «Ингосстрах».
- Обмен опытом, дискуссия, выработка методических рекомендаций в помощь юридическим службам СРО.
Данное мероприятие пройдёт 15 декабря этого года в здании Правительства Москвы по адресу: улица Новый Арбат, дом 36.
Мероприятие предназначено для руководителей саморегулируемых организаций, представителей юридических служб СРО, а также всех заинтересованных лиц.
По вопросам участия в конференции можно обращаться в Межрегиональную ассоциацию архитекторов и проектировщиков.
За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Охота на самозанятых продолжается 
По десятилетнему плану 
«Благоустрой!» – это трамплин для молодых 
Непростая судьба ОКН 
Ноябрь в законе 
Закон обратной силы не имеет! Или имеет?
Добрый день, уважаемые коллеги!
Если есть какие-то вопросы, предложения профессионального характера и пожелания, то прошу писать мне в личку.
Спасибо!
Пожелание только одно - провести это мероприятие, так как НОСТРОЙ видимо оно не надо, а вот СРО надо и очень надо, уж больно много проблем накопилось с этими ФКРами
Интересно, кстати, НОСТРОЙ изъявит желание поприсутствовать??
Мы рады всем заинтересованным лицам на нашем мероприятии. И благодарны всем, кто нас посетит.
Мы не ставим задачу сделать что-то за кого-то. Просто нам важно встретиться именно сейчас, чтобы не проигрывать в судах потом.
Вот и всё.
Ваши мотивы, Евгений Олегович мне понятны, и более того, они очень благородны... Но то, что Вы выполняете чужую работу тоже как бы очевидно....
Ого, как здорово! И какие молодцы! Плодотворной работы и только вперед!
А кормить будут? Ну, как в НОСТРОЙ будет банкет? Тогда и Циррррк с Клоуном приедет...
Вам бы только поесть))) Люди соберутся обсудить и постараться решить накопившиеся проблемы....
Не, ну, многие просто ходят на такие мероприятия, чтобы потом поесть. А некоторые, чтобы и выпить, упасть, наблевать и потом продолжать как ни в чем не бывало считать себя уважаемыми людьми.
Я просто про то, что без еды массовости мероприятия не получится. И вряд ли запомнится.
А нужна ли массовость?
Мне представляется, что придут только те кому реально это интересно. Ну а кому не интересно это их проблемы, пусть потом догоняют ушедший поезд...
Так вот как раз бы и хотелось, чтобы ЭТО было бы НУЖНО как минимум, каждому директору и каждому юристу каждой строительной СРО...
Сколько там у нас строительных СРО в России? Не напомните?
Я уверена, что не каждому СРО это нужно. Хотя бы по тому, что есть такие СРО в которых члены не осуществляют капремонт МКД. Есть СРО, которые пока не имеют споров с ФКРами (но это временно).
Так что как ни крути, а всем это мероприятие не может быть нужным.
Опять же пока не понятно как с регионами, особенно дальними. Их участие планируется очное или дистанционное?
а еще я вот что подумала, вот мы постоянно расчитываем на массовость и единение так сказать в каких-либо делах и пытаемся все привести к единому знаменателю. Отсюда мало того, что постоянный раздрай идет, так под это вытягиваются значительные финансы из членов СРО, через теже СРО (ну вы поняли о чем я). А что в итоге? - полный практически 0 и бессмысленная трата или прямо говоря распил...
Мне представляется что даже это мероприятие является услугой, поэтому оно должно быть толь ко для тех кому эта услуга и нужна. И хорошо, что оно бесплатное, потому что могло быть платным и это было бы обоснованным. Но согласитесь что благотворительность (в части тех же халявных обедов и т.д.) в данном случае была бы нецелесообразной.
Поэтому все же во всем саморегулировании надо менять принципы участия в отдельных услугах ....
Уважаемый Клоун! Нет, кормить не будут...
1. Во-первых, противовирусные ограничения.
2. Во-вторых, вопросов достаточно много и времени на еду не будет.
Приезжайте сытым! Обещаю, что Вам будет интересно с нами, и Вы забудете про еду.
Уважаемая Сроница, Вы абсолютно правы.
И по поводу безвозмездности проводимого мероприятия тоже.
В нашем случае лично я наоборот надеюсь, что участники Конференции уйдут с неё без сожаления о потраченном времени и унесут с собой самое бесценное - знания и опыт друг друга.
Арифметика простая. Один юрист провел 7 судов. Второй - 10. Третий - 5... Но если они обменялись между собой информацией, то каждый из них провел 22 суда.
"Арифметика простая. Один юристы провел 7 судов. Второй - 10. Третий - 5... Но если они обменялись между собой информацией, то каждый из них провел 22 суда."
Золотые слова!!!
Кому что, а клоунам лишь бы пожрать)))
Очень обрадовался, когда узнал о том, что юристы СРО пытаются объединиться на профессиональной основе и решать общие проблемы!
Считаю, что суды с ФКР могут стать основой для наработки правильной судебной практики и для успешных судов с иными лицами: потерпевшими физиками, госзаказчиками, иными истцами, претендующими на выплаты из КФ.
От всей души поддерживаю данное мероприятие.
Спасибо, Доктор! В этом есть и часть Вашей заслуги. Не скромничайте, дорогой друг.
Забавно^ с точки зрения непосвященного в тонкости саморегулирования граждана, наблюдать как собираются на совместное мероприятие юристы СРО, чтоб обсудить, как им объ@бывать в судах ФКРы... И не возмещать КОМПЕНСАЦИЮ из КОМПЕНСАЦИОННОГО фонда...)))
А так конечно да: ЮРИСТЫ ВСЕХ СРО ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!
У всех свое понимание справедливого решения (или приговора) суда. Вам ли об этом не знать, Советник...
Спасибо Советник, что не написал "граждан"...
Видимо у вас совсем нет понимания в происходящем...
....)))
Сроница, могу только предположить, что Советник Службы с некоторых пор встал на сторону тьмы (то бишь ФэКаэРовцев), вот и топит за оппонента в данном вопросе... Зачем же сразу думать, что у гражданина нет понимания в происходящем. Часто, споры проигрываются как раз из-за недооцененного противника.... ))
Да, я темный адепт ФеКаэРа!!!! Подымите мне веки, мля!
Уважаемые коллеги!
Открыта регистрация для участников мероприятия.
Интересное мероприятие, с удовольствием посетю. QR-код нада, или прилипшего к предплечью олимпийского рубля хватит?)