Журналисты и постоянные эксперты портала За-Строй.РФ, а также другие наши коллеги из профильных СМИ неоднократно писали об увеличивающемся количестве судебных разбирательств с участием саморегулируемых организаций и Фондов капитального ремонта.
Практика предъявления претензий со стороны ФКРов и попытки арбитражного взыскания с саморегулируемых организаций ущерба, причинённого собственникам помещений в процессе выполнения членами СРО работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, начали формироваться с конца 2017-го в связи с принятием Федерального закона от 3 июля 2016 года № 372-ФЗ и реализацией очередного этапа реформы строительного саморегулирования.
Вместе с тем практически до конца 2020-го саморегулируемым организациям и их юридическим службам удавалось отстаивать интересы СРО в арбитражных спорах с Фондами капремонта. Так, СРО в подавляющем большинстве случаев выигрывали суды по искам со стороны ФКР о взыскании ущерба за счёт средств компфондов и, главным образом, за счёт компенсационного фонда возмещения вреда.
Арбитражные суды в большинстве случаев удовлетворяли требования ФКРов о взыскании с членов СРО (непосредственных причинителей вреда) в порядке регресса ущерба, нанесённого собственникам помещений в многоквартирных домах, но при этом отказывали в возмещении вреда за счёт средств КФ ВВ, так как вред за ненадлежащее исполнение членом СРО договорных обязательств не подлежит возмещению в рамках правоотношений, связанных с компфондами возмещения вреда.
Вместе с тем с середины 2020 года стала появляться и обратная практика. Здесь следует особо отметить определения Верховного Суда Российской Федерации по следующим делам: от 4 октября 2020 года по делу № А40-50609/2020, от 8 октября 2020 года по делу № А40-212603/2020, от 22 апреля 2021 года по делу № А40-287442/2019, от 2 сентября 2021 года по делу № А40-54367/2020.
Данное обстоятельство наряду с иными сложностями и проблемами, связанными с рассмотрением споров с участием СРО и Фондами капремонта, привело юристов саморегулируемых организаций к необходимости объединения, обмена опытом, разработки методических рекомендаций, которые были бы призваны упорядочить правовую позицию юридических служб СРО, как ответчиков по искам ФКРов, а также помочь юристам СРО в защите прав саморегулируемых организации, а, следовательно, и их членов.
Активная часть юристов, одновременно являющихся и экспертами нашего портала, при содействии Межрегиональной ассоциации архитекторов и проектировщиков, а также Общественной организации «Лига юристов СРО» приняли решение о проведении Научно-практической конференции на тему: «Защита прав саморегулируемых организаций и их членов во взаимодействии с Фондами капитального ремонта».
Ориентировочные вопросы конференции:
- Ответственность СРО. Проблемы реализации статей 60 и 60.1 Градостроительного кодекса РФ. Специфика споров. Первоначальная практика по статьи 60 в пользу СРО. Деликт.
- Позиция ФКР. Обоснование и мотивировка. Суброгация. Судебная практика в пользу ФКР. ВС РФ в пользу ФКР.
- СРО – третье лицо в судах общей юрисдикции и спорах о возмещении вреда из капремонта.
- Общие элементы гражданской ответственности (вина, убытки, причинно-следственная связь и прочее) в спорах с ФКР.
- ФКР – технический заказчик. Членство ФКР в СРО.
- Страхование как законный способ минимизировать ответственность СРО. Практика выплат от СПАО «Ингосстрах».
- Обмен опытом, дискуссия, выработка методических рекомендаций в помощь юридическим службам СРО.
Данное мероприятие пройдёт 15 декабря этого года в здании Правительства Москвы по адресу: улица Новый Арбат, дом 36.
Мероприятие предназначено для руководителей саморегулируемых организаций, представителей юридических служб СРО, а также всех заинтересованных лиц.
По вопросам участия в конференции можно обращаться в Межрегиональную ассоциацию архитекторов и проектировщиков.
За-Строй.РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Презумпция добросовестности для подрядчика 
Капремонт для 7.100.000 россиян 
Старые квартиры продают больше новых 
А само население строит всё больше 
Сильно ли ударят последствия ЧП по ценам? 
РИМ непокорённый
Добрый день, уважаемые коллеги!
Если есть какие-то вопросы, предложения профессионального характера и пожелания, то прошу писать мне в личку.
Спасибо!
Пожелание только одно - провести это мероприятие, так как НОСТРОЙ видимо оно не надо, а вот СРО надо и очень надо, уж больно много проблем накопилось с этими ФКРами
Интересно, кстати, НОСТРОЙ изъявит желание поприсутствовать??
Мы рады всем заинтересованным лицам на нашем мероприятии. И благодарны всем, кто нас посетит.
Мы не ставим задачу сделать что-то за кого-то. Просто нам важно встретиться именно сейчас, чтобы не проигрывать в судах потом.
Вот и всё.
Ваши мотивы, Евгений Олегович мне понятны, и более того, они очень благородны... Но то, что Вы выполняете чужую работу тоже как бы очевидно....
Ого, как здорово! И какие молодцы! Плодотворной работы и только вперед!
А кормить будут? Ну, как в НОСТРОЙ будет банкет? Тогда и Циррррк с Клоуном приедет...
Вам бы только поесть))) Люди соберутся обсудить и постараться решить накопившиеся проблемы....
Не, ну, многие просто ходят на такие мероприятия, чтобы потом поесть. А некоторые, чтобы и выпить, упасть, наблевать и потом продолжать как ни в чем не бывало считать себя уважаемыми людьми.
Я просто про то, что без еды массовости мероприятия не получится. И вряд ли запомнится.
А нужна ли массовость?
Мне представляется, что придут только те кому реально это интересно. Ну а кому не интересно это их проблемы, пусть потом догоняют ушедший поезд...
Так вот как раз бы и хотелось, чтобы ЭТО было бы НУЖНО как минимум, каждому директору и каждому юристу каждой строительной СРО...
Сколько там у нас строительных СРО в России? Не напомните?
Я уверена, что не каждому СРО это нужно. Хотя бы по тому, что есть такие СРО в которых члены не осуществляют капремонт МКД. Есть СРО, которые пока не имеют споров с ФКРами (но это временно).
Так что как ни крути, а всем это мероприятие не может быть нужным.
Опять же пока не понятно как с регионами, особенно дальними. Их участие планируется очное или дистанционное?
а еще я вот что подумала, вот мы постоянно расчитываем на массовость и единение так сказать в каких-либо делах и пытаемся все привести к единому знаменателю. Отсюда мало того, что постоянный раздрай идет, так под это вытягиваются значительные финансы из членов СРО, через теже СРО (ну вы поняли о чем я). А что в итоге? - полный практически 0 и бессмысленная трата или прямо говоря распил...
Мне представляется что даже это мероприятие является услугой, поэтому оно должно быть толь ко для тех кому эта услуга и нужна. И хорошо, что оно бесплатное, потому что могло быть платным и это было бы обоснованным. Но согласитесь что благотворительность (в части тех же халявных обедов и т.д.) в данном случае была бы нецелесообразной.
Поэтому все же во всем саморегулировании надо менять принципы участия в отдельных услугах ....
Уважаемый Клоун! Нет, кормить не будут...
1. Во-первых, противовирусные ограничения.
2. Во-вторых, вопросов достаточно много и времени на еду не будет.
Приезжайте сытым! Обещаю, что Вам будет интересно с нами, и Вы забудете про еду.
Уважаемая Сроница, Вы абсолютно правы.
И по поводу безвозмездности проводимого мероприятия тоже.
В нашем случае лично я наоборот надеюсь, что участники Конференции уйдут с неё без сожаления о потраченном времени и унесут с собой самое бесценное - знания и опыт друг друга.
Арифметика простая. Один юрист провел 7 судов. Второй - 10. Третий - 5... Но если они обменялись между собой информацией, то каждый из них провел 22 суда.
"Арифметика простая. Один юристы провел 7 судов. Второй - 10. Третий - 5... Но если они обменялись между собой информацией, то каждый из них провел 22 суда."
Золотые слова!!!
Кому что, а клоунам лишь бы пожрать)))
Очень обрадовался, когда узнал о том, что юристы СРО пытаются объединиться на профессиональной основе и решать общие проблемы!
Считаю, что суды с ФКР могут стать основой для наработки правильной судебной практики и для успешных судов с иными лицами: потерпевшими физиками, госзаказчиками, иными истцами, претендующими на выплаты из КФ.
От всей души поддерживаю данное мероприятие.
Спасибо, Доктор! В этом есть и часть Вашей заслуги. Не скромничайте, дорогой друг.
Забавно^ с точки зрения непосвященного в тонкости саморегулирования граждана, наблюдать как собираются на совместное мероприятие юристы СРО, чтоб обсудить, как им объ@бывать в судах ФКРы... И не возмещать КОМПЕНСАЦИЮ из КОМПЕНСАЦИОННОГО фонда...)))
А так конечно да: ЮРИСТЫ ВСЕХ СРО ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!
У всех свое понимание справедливого решения (или приговора) суда. Вам ли об этом не знать, Советник...
Спасибо Советник, что не написал "граждан"...
Видимо у вас совсем нет понимания в происходящем...
....)))
Сроница, могу только предположить, что Советник Службы с некоторых пор встал на сторону тьмы (то бишь ФэКаэРовцев), вот и топит за оппонента в данном вопросе... Зачем же сразу думать, что у гражданина нет понимания в происходящем. Часто, споры проигрываются как раз из-за недооцененного противника.... ))
Да, я темный адепт ФеКаэРа!!!! Подымите мне веки, мля!
Уважаемые коллеги!
Открыта регистрация для участников мероприятия.
Интересное мероприятие, с удовольствием посетю. QR-код нада, или прилипшего к предплечью олимпийского рубля хватит?)