Запуск жилья вырос на 6%, но прибавку обеспечили не крупнейшие строительные рынки страны
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Российские девелоперы начали строить больше жилья, но самое интересное произошло не в привычных лидерах рынка. За январь-август в стране запустили 26,6 млн кв. м новых жилых проектов, что на 6% больше, чем годом ранее, причем весь прирост обеспечили регионы с относительно небольшими объемами строительства.
Об этом сообщили в Правительстве России. Как уточнил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, речь идет о регионах, где совокупный портфель строящегося жилья составляет менее 1 млн кв. м. В субъектах с объемом строительства выше миллиона «квадратов» новые запуски остались примерно на уровне прошлого года.
Получается, география нового строительства постепенно расширяется: дополнительные проекты появляются не только на крупнейших и наиболее насыщенных рынках. В Минстрое считают это признаком более равномерного развития отрасли и роста инвестиционной привлекательности регионов.
Общий строительный портфель страны при этом практически не изменился. Сейчас в стадии строительства находится более 121 млн кв. м жилья, что на 1% больше, чем год назад. Действующие разрешения позволяют построить около 170 млн «квадратов».
На этом фоне текущий ввод выглядит скромнее: за январь-август сдали более 58 млн кв. м жилья, что ниже прошлогоднего результата. Вице-премьер Марат Хуснуллин объясняет разницу инерционностью отрасли: проекты, которые девелоперы запускают сегодня, выйдут на рынок уже в следующие годы.
По мнению редакции, куда интереснее самих плюс 6% то, откуда они взялись. Крупнейшие строительные рынки новых оборотов пока не добавили, зато активнее стали территории с меньшим объемом текущей стройки. Если эта тенденция сохранится, будущий рост жилищного строительства может оказаться заметно менее сконцентрированным вокруг традиционных регионов-лидеров.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!