Как защититься от… цифровизации?

Специалист по доходной недвижимости Юлия Крючкова рассказала нашим коллегам из Газеты.Ру о том, как работают онлайн-преступники и каким образом можно обезопасить своё имущество. По словам эксперта, самым популярным сценарием до сих пор остаётся банальная подделка документов:

Мошенники получают доступ к вашим персональным данным, создают фальшивую доверенность или даже поддельный паспорт. С этими документами идут в Росреестр, где оформляют сделку купли-продажи или дарения через упрощённый порядок регистрации прав, если документы подаются через МФЦ или электронно.

Хорошим подспорьем для преступников становятся слитые базы с паспортными данными россиян, которые в даркнете можно достать почти на любого человека.

Как правило мошенники могут использовать так называемых «технических собственников». В этом случае жильё изначально оформляют на человека, который её владельцем фактически не является, не принимает никаких решений по квартире и используется только для оформления сделок. После этого проводится цепочка сделок, в котором на определённом этапе квартира продаётся вполне добросовестным покупателям, а сами злоумышленники исчезают.

Госпожа Крючкова призвала тех, кто обнаружил, что их квартиру переоформили на другого человека, немедленно обратиться в правоохранительные органы и суд, чтобы сделку признали недействительной.

Чтобы защитить свою недвижимость нужно регулярно проверять выписки из ЕГРН, чтобы оперативно отслеживать изменения в правовом статусе Вашей недвижимости. Это можно сделать онлайн через сайт Росреестра или в МФЦ. Отметим, впрочем, что процедура запрета на незаконную продажу недвижимого имущества крайне громоздкая и содержит большое количество административных барьеров. Например, для того, чтобы оформить запрет онлайн, почему-то требуется иметь загранпаспорт нового образца с биометрией. Гораздо проще лично сходить в МФЦ и написать соответствующее заявление. При этом ставить блокировку придётся на каждый объект в отдельности.

Эксперт также порекомендовала установить запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного присутствия. Для дополнительной безопасности стоит подключить систему уведомлений от Росреестра, которая будет информировать Вас о любых действиях с Вашей собственностью. Также крайне важно не передавать оригиналы документов посторонним лицам без крайней необходимости, так как это может стать поводом для мошеннических действий.

Тем временем МВД России посоветовало гражданам удалять СМС с неизвестных номеров и не отвечать на них. Исключением является короткий номер 0919, используемый для оценки качества предоставленных услуг. В ведомстве подчеркнули, что не следует обращаться к третьим лицам для подачи заявлений или записи на приём через личный кабинет. Если возникает необходимость в помощи, логин и пароль учётной записи необходимо хранить в секрете и не передавать никому, включая должностных лиц.

МВД также напомнило о необходимости вносить изменения в профиль на портале при смене телефонного номера. Кроме того, там не рекомендуют использовать ВПН (VPN) для входа в личный кабинет, а также сохранять логин и пароль на чужих компьютерах.

В случае, если гражданин стал жертвой мошенников, МВД посоветовало сразу звонить в полицию по номеру 102. Управление МВД по борьбе с неправомерным использованием информационно-коммуникационных технологий также предупредило пользователей портала Госуслуг о появлении фейковых уведомлений.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!