Верховный суд России подтвердил: льгота по НДФЛ при дарении недвижимости от близкого родственника распространяется на все виды объектов, включая коммерческую недвижимость

Житель Пермского края получил от сына несколько объектов нежилой недвижимости. Местная налоговая инспекция расценила сделку как налогооблагаемый доход и начислила НДФЛ на сумму более 14 млн рублей. Поскольку налог оплачен не был, дополнительно выписали штраф в размере 700 тыс. рублей.

Мужчина с решением ФНС не согласился и обратился в суд. Первая инстанция встала на его сторону, однако апелляция и кассация позицию пересмотрели. Суды сочли, что подаренные объекты имеют признаки коммерческой недвижимости и не предназначены для личного использования, а значит, налоговая льгота в данном случае неприменима.

Верховный суд с такой логикой не согласился. Коллегия по административным делам отменила решения апелляционной и кассационной инстанций и восстановила в силе решение первой инстанции. ВС указал: российское законодательство освобождает одаряемого от уплаты НДФЛ при единственном условии — имущество получено от члена семьи или близкого родственника. Цель дальнейшего использования объекта на право применения льготы не влияет. Житель Пермского края был полностью освобождён и от налога, и от штрафа.

Позиция Верховного суда важна для всех, кто получает или планирует получить недвижимость в дар от близких. Попытки налоговых органов ограничить льготу по признаку назначения объекта признаны незаконными. Для применения льготы по НДФЛ достаточно одного условия — подтверждённого родства между дарителем и одаряемым.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!