Сегодня все сайты пестрят рекламой каркасных домов. Отделы продаж строительных компаний, не щадя своих сил, расписывают, какие это дешёвые, надёжные и тёплые строения, как хорошо и замечательно в них можно жить круглый год. Но так ли это?
История технологии
- Канадское начало
Канадский дом получил своё название благодаря тому, что широкое распространение этот метод строительства приобрёл изначально в Канаде, а затем уже стал популярен по всему миру. Именно в США и Канаду устремилось огромное количество эмигрантов из разрушенных Второй мировой войной стран Европы. Естественно, тогда возник огромный спрос на жилье, и требовалось разработать технологию, по которой можно было бы в короткие сроки отстраивать целые кварталы.
- Принцип строительства
Пришлось вспомнить о старинном способе каркасного строительства, пришедшего некогда из того же Старого Света.
Суть осталась прежней – основой здания служил каркас из дерева, но были и некоторые нововведения, заключавшиеся в использовании древесно-стружечных плит и теплоизоляционных материалов. В итоге получалось строение, имеющее намного меньший вес, чем, к примеру, каменный или кирпичный дом. Вдобавок в разы увеличивалась скорость строительства и снижались затраты на укладку фундамента.
- Практика строительства в СССР и России
Примерно в то же время каркасные дома по канадской технологии пытались строить и СССР. Но такой эксперимент не удался, а за домами закрепилось ехидное название «каркасно-щелевых». Впрочем, сторонники таких построек уверяют, что на самом деле каркасники вполне подходят для нашего климата, а причиной всех проблем было нарушение технологий.
Лишь после распада Советского Союза в 90-е годы прошлого века, на российском рынке появились опять быстровозводимые конструкции. Причиной успеха каркасных «скворечников» стала сравнительно низкая цена. А современные покупатели озабочены больше доступностью недвижимости, чем соображениями долговечности, стоимости обслуживания и энергоэффективности.
Достоинства быстровозводимых конструкций
Основные преимущества каркасно-щитовых домов:
- Лёгкость конструкции.
- Простота в монтировании, что значительно ускоряет темпы сборки.
- Сравнительная дешевизна.
Менеджеры строительных компаний уверяют, что современные разработки позволяют построить канадский дом за миллион российских рублей. Грубо говоря, за стоимость однокомнатной квартиры в доме «хрущёвского» проекта вы получаете невероятную возможность жить в отдельном небольшом здании. Сроки осуществления полного комплекса работ вообще поражают воображение. За каких-то две недели собирается весь комплект конструктивных элементов. СИП панели, из которых состоит дом, не давят на фундамент и не усаживаются. Поэтому сразу по окончании монтажа можно приступать к отделочным работам. Небольшая бригада обычных строителей, не имеющая каких-либо особых навыков, без труда справится со всем процессом, даже не применяя специализированной техники.
В первую очередь перед началом строительства необходимо разработать или найти готовый проект дома по канадской технологии. Отзывы людей, уже ставших счастливыми обладателями таких строений, говорят о том, что подойдёт совершенно любой готовый проектный эскиз аналогичной конструкции. Желательно, чтобы среди рабочих был хотя бы один человек, имевший в прошлом дело с подобным строительством. Это позволит уберечься от некоторых ошибок на различных этапах стройки.
Лёгкий вес сборных конструкций предоставляет возможность укладывать не каменный фундамент, а совсем мелкий, не ниже черты промерзания грунта. Сэндвич-панели укладывают без обустройства перекрытий и чернового пола, так как они обладают прекрасными теплоизолирующими свойствами и высокой прочностью. На стадии отделки чистовое покрытие, например, линолеум или ламинат кладут прямо на СИП плиты. Такое технологичное преимущество также удешевляет работы и облегчает труд рабочих.
Недостатки каркасных домов
К недостаткам каркасных домов можно отнести следующие особенности:
1) Прежде всего, в каркасных домах каждые 8-10 лет нужно менять утеплитель, поскольку грызуны осы и жучки наделают в нем столько дырок, что на ветру дом будет просто свистеть.
Вспомните картинки из Америки, когда Торнадо проходится по одному из штатов. Дома просто взлетают в воздух, как карточные – это говорит о крепости конструкции. Нормальный каменный или блочный дом уверенно выстоял бы на месте. Даже в США люди с деньгами не будут ставить себе каркасную конструкцию – в перспективе такой дом будет требовать больших расходов, поэтому лучше раз вложиться и не тратить время и нервы в будущем.
2) Риски при работе с утеплителем. Если он хотя бы немного намокнет во время строительства или при эксплуатации дома, его придётся менять. Мокрый утеплитель не держит тепло, а наоборот, добавляет в дом сырости, из-за чего каркас быстро начинает гнить.
3) Пожароопасность. Деревянная обрешётка повышает риски при пожаре. Однако при соблюдении правил строительства и обработке дерева антипиренами риск многократно снижается.
4) Насекомые и грызуны. Дерево привлекает насекомых, а некоторые утеплители — мышей. Нужны специальные пропитки, а также сетки от грызунов.
5) Необходимость в хорошей вентиляции. Из-за многослойной структуры с пароизолирующим слоем каркаснику необходима хорошая вентиляция.
6) Относительная недолговечность. Грибок, насекомые или плесень могут сократить срок жизни здания. Однако антисептическая пропитка деревянных элементов, правильные вентиляция и пароизоляция в сочетании с соблюдением правил эксплуатации здания надёжно оберегают от проблем.
Подведём итоги
Несмотря на всю дешевизну и простоту монтажа, в итоге покупатель получает недолговечное строение, которое едва ли подойдёт для жизни. Уже после первой зимовки каркасник начнёт преподносить вам неприятные сюрпризы. Изначально каркасная технология была разработана для совершенно других климатических условий, и даже основная заселённая территория Канады, на которую любят ссылаться менеджеры строительных компаний, находит в гораздо более высоких среднегодовых температурах, чем Подмосковье. Следует помнить, что вы имеете дело не с каким-то высокотехнологичным решением, а с деревянной времянкой, которую изначально на Западе начали применять исключительно из соображений экономии.
В нашем климате строить «каркасники» имеет смысл только на сложном ландшафте, куда трудно провезти строительную технику, или для целей, когда дом успеет себя окупить. База отдыха, охотничий домик, автокемпинг – всё это поможет быстро отбить инвестиции, пока домик не рассыпался.
Поэтому, выбирая такой дом, особенно для собственного постоянного проживания, обязательно помните старую поговорку: «Скупой платит дважды».
Видео
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Дорога-сиротинушка 
Как обустроить комнату для малыша? 
«Каркасно-щелевая» ловушка 
Выбор и монтаж плинтусов для любого интерьера