Как запланировать капитальный ремонт

Лето – традиционное время для обновлений, освежения дома и внесения изменений. Когда домочадцы уезжают в отпуск, легче перевернуть дом с ног на голову. Порой за две недели отпуска нужно завершить все дела. Однако большую часть работы и покупок стоит планировать заранее.

ШАГ 1. Поиск мастеров

Прежде всего необходимо найти ремонтную бригаду и согласовать сроки. Как правило, у востребованных специалистов календарь работ забит на несколько месяцев вперёд, так что согласовать сроки лучше всего в конце зимы или весной. В начале года прайс-листы часто повышаются. Заказывая материалы заранее, можно попасть на более низкие цены.

ШАГ 2. Первым делом – установка

Начало ремонта – идеальное время, чтобы удалить все старые покрытия (плитку, обои, полы) и уложить новые. В зависимости от возраста здания, можно подумать о замене кабелей и труб на новые и распределении их по комнатам, например, о расположении интернет-сети, коаксиального кабеля, центрального пылесоса. Это также лучший момент для планирования дополнительных розеток, размещения электрических полов с подогревом и улучшения системы отопления.

Время работы с установками зависит от степени сложности изменений. После того, как они будут закончены, можно заняться другими делами.

ШАГ 3. Мокрая работа

Следующий этап – так называемая мокрая работа. В начале ремонта стоит собрать все материалы. В то время как клей или затирку легко приобрести в любом магазине, плитку или сантехнические устройства часто доставляют по запросу.

К мокрым работам относятся подготовка стен к покраске (грунтовка, выравнивание) и укладка плитки. В большинстве случаев их достаточно заказать за несколько дней до ремонта: эти материалы забирают со склада и доставляют на объект. Если нужно что-то необычное, например, плитка с графикой, конкретная мозаика, то этим стоит озаботиться раньше – такие материалы изготавливаются на заказ. То же самое и с декором: он есть не всегда, и его придётся ждать дольше (или изменить выбор). Другие изделия, такие как закалённое стекло, также заказываются заранее.

После укладки плитка должна полежать не менее 24-х часов. По ней нельзя ходить и нагружать её (например, мебелью). После нанесения глазури приходит время для белой сборки и затирки швов.

ШАГ 4. Покраска

Покраска производится после завершения мокрых работ и заполнения пустот в стенах. Обычно краску наносят дважды, чтобы хорошо закрыть стену. Краски, имеющиеся в строительных магазинах, нетоксичны и не имеют неприятного запаха, а второй слой можно наносить через несколько часов после первого (в зависимости от типа краски). Таким образом, не нужно больше нескольких дней для покраски, если это не какая-либо трудоёмкая задача, например, нанесение декоративной или магнитной краски, требующей нескольких слоёв.

Перед покраской также стоит подумать о выполнении работ, которые могут каким-либо образом загрязнить стену: резьбе по стене, установке и подключении камина, кондиционера.

После покраски можно устанавливать розетки и выключатели.

ШАГ 5. Укладка пола

Следующий этап – работа с полом.

Панели без проблем можно приобрести во многих магазинах. Паркет (особенно если он выполнен из редких сортов дерева) нужно заказывать заранее.

Для заказа потребуется первоначальный замер пола с учётом дополнительных процентов на отходы и отделку. Также нужно решить, какой толщины будет древесина и какой длины будет доска. Плинтусы устанавливаются в последнюю очередь. Они тоже бывают разными по высоте и дизайну.

На укладку паркета или панелей уходит несколько дней (в зависимости от поверхности). Перед тем как приступить к работе, нужно определиться с выкройкой – способом, которым будут располагаться доски. Можно выбрать параллельный узор (кирпич или английский), ёлочку или несколько вариаций узоров с кубиком. Слои паркета укладывают на пол, который затем должен осесть в течение нескольких дней. В это время по нему нельзя ходить. Примерно через неделю паркет очищают и покрывают лаком (два-три раза). На полное его высыхание уходит около 14-20 дней. Только тогда, например, на нём можно будет разместить мебель.

ШАГ 6. Лестницы и мебель на заказ

Лестницы изготавливаются на заказ. Эта работа обычно занимает около 2-х месяцев (в зависимости от столяра). На этапе заказа необходимо выбрать цвет (или предоставить цветовой шаблон), количество площадок (или лестницы), тип ступеней (с носиком или без) и пьедестал (или его отсутствие). Также потребуется указать тип и количество перил, материал, из которого они будут изготовлены.

Хорошо объединиться со специалистами по установке лестниц. Придётся закончить там, где лестница встречается с паркетом и где будут крепиться перила. Их нужно делать перед лакировкой, чтобы за один приём покрыть лаком весь пол.

Лестницы и перила устанавливаются после окончания работы с паркетом. В зависимости от сложности конструкции и места, сборка может быть завершена за один день или за несколько.

На изготовление мебели уходит несколько недель. Обычно её заказывают для кухни (чтобы максимально использовать пространство) и для комнат, где из-за наклона или планировки невозможно установить стандартную мебель (например, чердачных помещений, гардеробной). Мебель можно расставить только после облицовки плиткой, лакировки и покраски паркета.

Уже на этапе заказа стоит задуматься о том, где потребуется больше электрических розеток, нужно ли дополнительное освещение, например, под навесными шкафами, и где должно быть расположено подключение к воде, газу и электричеству для удобного подключения бытовой техники. Любые переделки необходимо произвести перед покраской.

ШАГ 7. Межкомнатные двери

Когда паркет уже затвердел, пора наклеивать плинтусы. Они также покрыты лаком. Позже можно установить межкомнатные двери.

Двери необходимо заказывать примерно за восемь-девять недель (в зависимости от компании). Нестандартные крылья изготавливаются за более долгий срок (например, с большим подрезом внизу или с дверцей для животных). При выборе цветовой гаммы стоит иметь при себе шаблон (паркетную доску или ящик), чтобы оттенок был похожим. Стандартны лишь определённые цвета, другие необходимо заказывать дополнительно. Не все компании предлагают этот вариант.

Сборка двери с дверными коробками и регулировкой обычно занимает один-два дня.

ШАГ 8. Финальное окрашивание

После установки двери самое время подправить покраску, то есть нанести последний слой. Это не всегда необходимо, но часто после отделочных работ или внесения мебели стены царапаются, а углы уплотняются. Поэтому последнее окрашивание можно проводить точечно (удаляя только полосы и повреждения), если стены не требуют обновления после шлифовки.

Затем идёт сборка мебели, полок, крючков и прочих мелочей. После их установки ремонт можно считать завершённым.

ВИДЕО:

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!