Правительство предложило разрешить подготовку промышленных площадок до получения разрешения на строительство
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Промышленные стройки в России могут получить возможность начинать работы ещё до завершения разрешительных процедур. Правительство внесло в Госдуму законопроект № 23992-9, предусматривающий изменения в статью 52 Градостроительного кодекса РФ. Документ зарегистрирован 31 октября.
Речь пока не о возведении самих зданий, а о подготовительном этапе. После направления проектной документации на экспертизу компании смогут планировать площадки, проводить инженерные и геодезические изыскания, обустраивать строительные городки и временную инфраструктуру, не дожидаясь разрешения на строительство.
Сегодня такой порядок предусмотрен для объектов федерального, регионального и местного значения. Новые правила предлагается распространить на строительство в производственных зонах. При этом послабления не коснутся территорий опасных производственных объектов I–III классов и объектов использования атомной энергии. Обязательным условием останется соблюдение экологических требований.
Инициатива появилась не случайно. Как ранее сообщал Застрой.РФ, к середине 2026 года площадь промышленных объектов с действующими разрешениями на строительство достигла 68 млн кв. м, увеличившись за год на 27%. Более того, именно заводы и производственные площадки обеспечили около 97% прироста нежилого строительства.
На этом фоне сокращение административных процедур выглядит вполне закономерным. Пока проект проходит экспертизу, инвестор сможет заниматься подготовкой территории, а не терять время в ожидании документов. Дополнительно законопроект предлагает исключить из извещения о начале строительства требование предоставлять документ о выносе на местность линий отступа от красных линий.
Мнение редакции
Власти продолжают сокращать инвестиционно-строительный цикл, и на этот раз послабления адресованы сегменту, который сегодня фактически тянет вверх нежилое строительство.
Но есть нюанс. Возможность раньше выйти на площадку не отменяет риска получить замечания к проекту или вовсе не получить разрешение. А значит, ускорение строительства потребует от инвесторов не меньшей, а большей ответственности за качество проектной подготовки. Иначе сэкономленные на согласованиях месяцы могут обернуться дополнительными расходами.
Новости по теме
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!