В Госдуму внесли законопроект о расширении ЖСК с господдержкой для молодых семей, бюджетников, участников СВО и других льготников

В Госдуму внесли законопроект о расширении практики жилищно-строительных кооперативов с государственной и муниципальной поддержкой. Инициатива может открыть такой механизм для новых категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Авторами законопроекта стали депутаты Сергей Миронов и Галина Хованская. Документ предлагает установить особый правовой статус для ЖСК, создаваемых государством или муниципалитетами для обеспечения жильём определённых категорий граждан.

Механизм предполагает, что учредитель кооператива будет оказывать поддержку в период строительства. В частности, речь идёт о предоставлении земельного участка в аренду за 1 рубль и передаче проектной документации. Это должно снизить себестоимость строительства и риски его незавершения. Вступать в такие кооперативы смогут конкретные категории граждан, которые определит учредитель. Среди возможных участников называются работники бюджетной сферы, молодые семьи, участники СВО и другие льготники.

При этом модель ЖСК отличается от обычной покупки квартиры. Весь построенный многоквартирный дом будет находиться в собственности кооператива, а его члены получат право на постоянное владение и пользование своими квартирами. Даже после полной выплаты паевого взноса квартира не будет переходить в индивидуальную собственность пайщика.

По задумке авторов инициативы, такая схема позволит гражданам участвовать в строительстве жилья напрямую, а государственная или муниципальная поддержка поможет снизить расходы на реализацию проектов. Члены кооператива смогут контролировать строительство, выбор подрядчиков и использование средств.

Сейчас перечень категорий граждан, которые могут участвовать в ЖСК с господдержкой, уже включает ряд льготников, в том числе многодетные семьи, военнослужащих, работников бюджетной сферы, сотрудников ОПК, ОВД и Росгвардии. В него также были включены участники СВО и работники публично-правовых компаний.

Предложенный механизм может стать альтернативой классической покупке жилья для тех категорий граждан, которым сложно приобрести квартиру на рынке. Однако его привлекательность будет зависеть от конкретных условий работы кооперативов и того, насколько эффективно государство сможет контролировать строительство и управление такими домами. Важно, что пока речь идёт только о законопроекте. Его положения могут измениться в ходе рассмотрения в Государственной Думе.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!