В августе готовое жилье подорожало во всех российских миллионниках, а сильнее всего в Москве
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Пока застройщики борются за покупателя скидками и акциями, вторичный рынок получает дополнительный спрос. В августе цены на готовое жилье выросли во всех российских городах-миллионниках, а самое заметное подорожание зафиксировали в Москве.
Как сообщает РБК Недвижимость, за месяц московская вторичка прибавила 5,4%, а средняя стоимость «квадрата» достигла 598,7 тыс. рублей. Следом идут Санкт-Петербург и Екатеринбург, где цены выросли на 4,7% и 3,4% соответственно.
Но интереснее самого рейтинга причина происходящего. Аналитики связывают рост в том числе с перетеканием спроса из новостроек в готовое жилье. В среднем вторичные квартиры сейчас стоят примерно на 20% дешевле первичных.
При этом ни в одном из 16 исследованных мегаполисов в августе вторичка не подешевела. Даже на рынках с минимальной динамикой цены остались в плюсе.
Получается любопытная картина: на первичном рынке слабый спрос заставляет девелоперов осторожнее обращаться с ценами и активнее использовать скидки, тогда как более доступная вторичка постепенно перетягивает часть покупателей на себя.
По мнению редакции, разрыв между первичкой и вторичкой становится для застройщиков не менее важным конкурентом, чем соседний жилой комплекс. Если готовую квартиру можно купить заметно дешевле и сразу получить ключи, одного красивого проекта и льготной ипотеки покупателю может оказаться недостаточно.
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!