Даже ожидание новых изменений семейной ипотеки пока не заставило россиян массово выходить на рынок

Осень вернула покупателей к просмотру квартир, но до касс они пока доходят не так бодро. В третьем квартале среднемесячное число сделок с новостройками оказалось на 15% ниже, чем год назад, а привычного ажиотажа перед возможными изменениями семейной ипотеки на этот раз не случилось.

Такие данные приводит ТАСС со ссылкой на аналитиков «Циана». Относительно второго квартала рынок действительно оживился: среднемесячные продажи выросли на 11%. Однако часть июльского подъема эксперты связывают с регистрацией сделок, заключенных еще в июне.

Не спешат покупатели и за льготной ипотекой. На стыке августа и сентября в России выдавали по 7,5–8,5 тыс. таких кредитов в неделю. Это больше, чем в середине лета, но примерно на 20% меньше прошлогоднего уровня. Явной восходящей динамики аналитики пока не видят.

Интерес к квартирам при этом есть. В сентябре просмотров объявлений стало на треть больше, чем летом. Но и здесь эксперты охлаждают оптимизм: рост укладывается в обычную осеннюю сезонность, а относительно прошлого года просмотров по-прежнему примерно на четверть меньше.

Слабый спрос сдерживает и цены. По оценке «Циана», с марта рынок фактически находится в состоянии ценовой стагнации. Застройщики осторожнее повышают прайсы, активнее используют скидки и акции, а новые проекты уже не выводят на рынок с заметной премией к конкурентам.

По мнению редакции, осень пока принесла рынку интерес, но не ажиотаж. Россияне снова смотрят квартиры, однако превращать просмотры в сделки не торопятся. Для застройщиков это означает, что борьба за покупателя продолжается, и одного ожидания очередной перенастройки семейной ипотеки, похоже, уже недостаточно, чтобы заставить спрос резко проснуться.

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!