Мнение о трёх важных направлениях

Президент Национального объединения строителей Антон Глушков дал эксклюзивное интервью каналу РБК ТВ Юг на полях прошедшего в Сочи в конце июня Международного форума недвижимости «Движение».

Говоря о текущей ситуации на рынке недвижимости в Краснодарском крае, господин Глушков отметил существенное снижение спроса на новостройки, которое тревожит и девелоперов, и кредитные организации:

В Краснодаре, в МКД сейчас строится порядка 7-ми миллионов квадратных метров. Из них продано около 3-х миллионов, то есть 46 процентов от общего объёма строительства. Это дорого обходится застройщику с точки зрения бюджета строительства и банковского процента. Кроме этого, низкий спрос не располагает к старту новых проектов, поэтому они сокращены в Краснодаре более, чем на 20 процентов. И, безусловно, снижение спроса негативно сказывается на цене.

Отдельное внимание глава НОСТРОЙ уделил актуальной теме кадрового дефицита в строительной отрасли и привлечения иностранной рабочей силы не только из стран ближнего зарубежья, но и Индии. Антон Глушков подчеркнул, что, несмотря на падение объёмов жилищного строительства, потребность в рабочей силе не снижается:

Ценовые предложения, которые делает работодатель за год, невзирая на все инфляционные процессы, не только не поднялись, но и даже стали падать по регионам. Если брать Юг России, то 15 процентов заработных плат, которые предлагает сейчас работодатель, снижены. В этой связи, наверное, единственный вариант, это поиск новых рынков иностранной рабочей силы. И, учитывая мировой опыт, самым ёмким и понятным является рынок труда Индии.

Президент НОСТРОЙ также прокомментировал актуальные изменения в законодательстве, которые касаются деятельности саморегулируемых организаций в сфере строительства. Антон Николаевич рассказал, что для повышения профессионального уровня членов СРО Национальное объединение строителей выступает сегодня с поддержкой инициатив части депутатов профильного комитета Государственной Думы об ужесточении требований к саморегулируемым организациям:

СРО для потребителя – это механизм гарантии, который должен быть безусловным. Неважно, будь то частный заказчик или бюджетный, для этого, конечно, нужно ужесточить норму.

Антон Глушков отметил, что соответствующий законопроект прошёл первое чтение, идёт подготовка ко второму. Свою позицию в Государственную Думу также направил НОСТРОЙ.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!