ИЖС под защитой

В России могут появиться дополнительные меры поддержки граждан, пострадавших от мошеннических действий при индивидуальном жилищном строительстве. Соответствующий законопроект разработали депутаты Госдумы. Один из авторов инициативы Сергей Миронов сообщил, что документ предусматривает создание федерального реестра пострадавших в сфере ИЖС.

Законопроектом предлагается запретить банкам повышать ипотечные ставки таким гражданам. По замыслу разработчиков, льготные условия кредитования должны сохраняться даже в случае срыва строительства по причинам, не зависящим от заёмщиков. Кроме того, предусмотрены меры государственной поддержки, включая компенсацию части расходов на строительство и долговых обязательств по кредитам.

Как следует из пояснительной записки, изменения предлагается внести в федеральные законы, регулирующие жилищную сферу и ипотеку. По данным Минстроя, к лету прошлого года в стране насчитывалось не менее 10,8 тыс. домохозяйств, пострадавших при ИЖС с привлечением ипотечных средств. По оценкам депутатов и инициативных групп, реальное число таких семей может достигать 20 тыс.

Авторы инициативы считают, что формирование юридически значимого реестра позволит выстроить адресную поддержку пострадавших, снизить риски дефолтов по ипотеке и избежать ситуации, когда граждане фактически наказываются повторно через перевод кредитов на рыночные ставки. Реестр планируется интегрировать в цифровой контур ЕИСЖС, что, по мнению разработчиков, обеспечит прозрачность и сопоставимость данных на федеральном уровне.

По мнению редакции, появление реестра пострадавших в ИЖС может стать важным шагом к системному решению накопившихся проблем в сегменте частного домостроения. При этом эффективность инициативы будет зависеть от того, насколько оперативно удастся связать реестр с реальными мерами финансовой поддержки и банковской практикой, а также от качества межведомственного взаимодействия.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!