Февральское падение вторички

Обсуждение: 0
4356

Спрос на квартиры на вторичном рынке жилья в России снизился в среднем на четверть по итогам последнего месяца этой зимы

Аналитики онлайн-платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги февраля 2024 года на вторичном рынке жилья в России. За год предложение сократилось на 7%, спрос снизился на четверть, а цены прибавили 13% в пересчёте на квадратные метры.

При этом аналитики уточнили, что рост спроса отмечен лишь в одном из 33-х городов, участвовавших в исследовании платформы, – в Санкт-Петербурге (+1%). В Москве спрос на квартиры в старом фонде снизился на треть (-35%), в Екатеринбурге – на 14%, в Краснодаре – на 13%, в Новосибирске – на 12%.

По мнению руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается из-за высоких ставок по ипотечным кредитам:

Люди чаще выбирают съём квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений.

Однако, по словам господина Ерёмкина, у старого фонда есть и преимущества: более низкие цены, локация и возможность торга, когда квартиру можно купить со скидкой до 10% от стоимости, указанной в объявлении.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья, по данным классифайдера, за год выросла во всех городах, участвовавших в исследовании. Меньше всего «квадрат» подорожал в Краснодаре (+6%), Калининграде (+7%), Ижевске (+8%), Ульяновске и Новосибирске (+9%).

Дороже всего в феврале 2024 года квадратный метр на вторичном рынке обходился в Москве (324 тысячи рублей), Сочи (267 тысяч), Санкт-Петербурге (200 тысяч) и Севастополе (167 тысяч). Самые доступные предложения по этому показателю были в Ульяновске и Брянске (по 77 тысяч рублей за квадратный метр), Ижевске (80 тысяч), Ярославле и Саратове (по 89 тысяч рублей).

06.03.2024 в 15:21
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Толябыч ~
Надо переставать заниматься ерундой, и начать заниматься делом.
22.11, 20:00
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Полианна ~
А в российских тюрьмах нет колл-центров....)))
22.11, 17:19
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Полианна ~
Ещё вопрос: откуда это желание взять????.... Ну так то....
22.11, 16:16
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Полианна ~
Ну конечно!!! А то без товарища Станислава Константиновича никто бы не разобрался.....
22.11, 16:15
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Евгений Карант ~
Согласен:) По крайней мере теперь стало понятно чем заняться в приближающиеся выходные:)
22.11, 14:18
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Анфиса ~
почему этого не сделали ещё в прошлом году? кто и зачем оттягивать?
22.11, 14:11
Занимайтесь сексом и рожайте сварщиков!
Анфиса ~
гениально :)
22.11, 14:02
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Сергей Котенко ~
А российские тюрьмы с колл-центрами мы тоже бомбить будем?
22.11, 13:08
Топ-5 проблем капремонта
Миледи ~
Обманывают жителей и не стесняются!
22.11, 12:13
Что победит хакеров – сильный пароль или «Искандер»?
Миледи ~
Ну конечно мы сами во всём виноваты! Вот и договорились! Молодцы!
22.11, 11:49