Февральское падение вторички

Обсуждение: 0
4349

Спрос на квартиры на вторичном рынке жилья в России снизился в среднем на четверть по итогам последнего месяца этой зимы

Аналитики онлайн-платформы «Авито Недвижимость» подвели итоги февраля 2024 года на вторичном рынке жилья в России. За год предложение сократилось на 7%, спрос снизился на четверть, а цены прибавили 13% в пересчёте на квадратные метры.

При этом аналитики уточнили, что рост спроса отмечен лишь в одном из 33-х городов, участвовавших в исследовании платформы, – в Санкт-Петербурге (+1%). В Москве спрос на квартиры в старом фонде снизился на треть (-35%), в Екатеринбурге – на 14%, в Краснодаре – на 13%, в Новосибирске – на 12%.

По мнению руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается из-за высоких ставок по ипотечным кредитам:

Люди чаще выбирают съём квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений.

Однако, по словам господина Ерёмкина, у старого фонда есть и преимущества: более низкие цены, локация и возможность торга, когда квартиру можно купить со скидкой до 10% от стоимости, указанной в объявлении.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья, по данным классифайдера, за год выросла во всех городах, участвовавших в исследовании. Меньше всего «квадрат» подорожал в Краснодаре (+6%), Калининграде (+7%), Ижевске (+8%), Ульяновске и Новосибирске (+9%).

Дороже всего в феврале 2024 года квадратный метр на вторичном рынке обходился в Москве (324 тысячи рублей), Сочи (267 тысяч), Санкт-Петербурге (200 тысяч) и Севастополе (167 тысяч). Самые доступные предложения по этому показателю были в Ульяновске и Брянске (по 77 тысяч рублей за квадратный метр), Ижевске (80 тысяч), Ярославле и Саратове (по 89 тысяч рублей).

06.03.2024 в 15:21
Комментарии отсутствуют.
FAST-ПОСТ
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 3
Северный Олень ~
На каком расстоянии?
02.11, 19:39
Как привлечь молодёжь на стройки?
Северный Олень ~
Правильно мыслите! Как в любой человеческой профессии.
02.11, 19:19
Очень дорогие и совсем не простые россияне
Толябыч ~
Юморного. Нельзя быть такой наивной.
02.11, 16:33
Как привлечь молодёжь на стройки?
Толябыч ~
Слава идёт впереди него самого, но об этом принято помалкивать.
02.11, 16:10
Как привлечь молодёжь на стройки?
Полианна ~
Ага, сто.... только вот не в месяц....
02.11, 14:32
Как привлечь молодёжь на стройки?
Федор ~
У него пиар главнее работы, поэтому зарплата не разглашается ;-)
02.11, 14:21
Как привлечь молодёжь на стройки?
Анфиса ~
а у него какая зарплата? 100? ;)
02.11, 13:35
Быть готовым к «Дрожи Земли» – 3
Северный Олень ~
Ничего они не чувствуют, совсем нюх потеряли :=)
02.11, 11:46