За рынок жилья можно не переживать?

Генеральный директор государственной компании «Дом.РФ» Виталий Мутко сделал такой оптимистичный прогноз:

Мы внимательно следим за ситуацией на рынке жилья в стране, и видим, что за последний год новых проектов запускалось на четверть больше, чем вводилось в эксплуатацию. Это означает, что портфель строящегося жилья растёт. В результате сегодняшних запасов возводящегося жилья хватит для поддержания ввода вплоть до 2026 года, даже если не запустится ни одной новой стройки.

Виталий Леонтьевич считает, что рынок жилья вышел из состояния избытка предложения, так как период реализации непроданного жилья сократился с трёх до двух лет.

По словам руководителя Аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, до окончания строительства продаётся необходимое для качественного обслуживания проектного финансирования количество жилья.

Михаил Анатольевич добавил, что на рынке может появиться дефицит квартир в проектах с близким сроком завершения на момент ввода в эксплуатацию. Это связано с тем, что в таких домах будет продано более 70%. При этом в проектах с плановым вводом в текущем году уже распродано две трети площадей, в домах со сроком ввода в следующем году – около половины квартир. Как подчеркнул господин Гольдберг:

Это во многом обусловлено ажиотажным спросом, который мы наблюдаем в последние месяцы.