Скорость ИЖС-локомотива всё выше

Сервис по недвижимости ЦИАН подготовил исследование, согласно которому в первом полугодии текущего года ввод жилья населением превысил ввод жилья девелоперами в 74-х субъектах Российской Федерации (по итогам 2022-го таких регионов было 66, по итогам 2021-го – 64).

Максимальная доля ввода объектов ИЖС зафиксирована в Мурманской области, Еврейской автономной области, Ненецком автономном округе и Магаданской области – здесь все 100% введённого в первом полугодии жилья приходятся на строительство населением. Более 90% строительства ИЖС – в Севастополе, Республике Алтай и Чеченской республике.

При этом самые высокие объёмы ИЖС зафиксированы в Московской области (13% всего ввода в стране), Краснодарском крае (7%), Ленинградской области (5%), Татарстане (4%), Башкортостане (3%). Суммарно первая пятёрка регионов обеспечила треть объёмов ввода ИЖС на территории нашей страны.

В первом полугодии 2023-го сохранился тренд на увеличение доли ИЖС в общем объёме ввода жилья, начавшийся во время пандемии. Сейчас на строительство населением приходится уже более 58% всего объёма (в среднем по стране). По результатам первых шести месяцев 2023-го, объём жилищного строительства в России составил 52,1 миллиона квадратных метров.

Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своём доме, поэтому такое жильё, считают в Минстрое России, нужно сделать доступным, а процесс его строительства для гражданина максимально простым.