Вторичка продолжает дорожать

Обсуждение: 2
4506

Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в крупных городах России с начала года выросла в среднем на 3,5 процента

Эксперты сервиса «Циан. Аналитики» проинформировали о том, что средние цены квадратного метра в предложении на вторичном рынке анализируемых локаций увеличиваются на протяжении всего первого полугодия 2023 года. С начала 2023-го цены увеличились на 3,5%. В конце первого полугодия средняя цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке Российской Федерации составила 114,1 тысячи рублей.

При этом во многих городах России стоимость жилья на первичном рынке остаётся выше, чем на вторичном. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках составила 130,8 тысячи рублей. По сравнению со средней ценой квадратного метра на «вторичке» это больше на 15%.

Эксперты уточнили, что спрос на вторичном рынке начал расти с конца прошлого года, а в этом году рост ускорился. Например, относительно мая в июне он составил 15%. Из-за роста интереса снизился срок экспозиции. Так, в начале 2023 года «вторичка» продавалась примерно за 130 дней, а сейчас – за 120.

Объём предложения в крупных городах России за полугодие сократился на 6,6%. В конце июня он составил 302,8 тысячилотов. Как рассказал руководитель «Циан. Аналитики»Алексей Попов:

В дальнейшем, при сохранении нынешних ставок по ипотеке, мы ожидаем продолжения медленного роста номинальных цен предложения. Темпы продаж, вероятно, сохранятся на текущем уровне – ускоренное восстановление рынка летом маловероятно. К тому же часть спроса «уйдёт» на загородную недвижимость, где всё большее распространение получает кредитование ИЖС.

Эксперты проанализировали рынок 37-ми городов с численностью населения от 500 тысяч человек и объёмом предложения на вторичном рынке от 100 квартир, а также рынки Сочи, Московской и Ленинградской областей.

 

27.06.2023 в 09:34
  • Инкогнито
    Инкогнито 27.06.2023 в 10:36 пишет:

    По моим личным наблюдениям спрос на ИЖС на данный момент пошёл на убыль, хоть и не сильно.

    Ответить
    Полианна
    Полианна 27.06.2023 в 14:23 пишет:

    Квартиры никогда не будут дешеветь!!! Разве что на копейку!!!

    Ответить
FAST-ПОСТ
Угарный газ – как предотвратить беду
Северный Олень ~
Дельные советы, стоит прислушаться. Говорю по опыту, к сожалению.
27.09, 20:52
Первый натиск отбит…
Северный Олень ~
Может не всё так хорошо, но и не всё так плохо. Выживем без них.
27.09, 20:37
Шок-контент от застройщика
Северный Олень ~
А чем они заняты?
27.09, 20:15
Шок-контент от застройщика
Северный Олень ~
Креативщики с образованием 3 класса.
27.09, 20:13
Шок-контент от застройщика
Анфиса ~
намек на богатого мужа, ничего больше ;)
27.09, 16:56
Первый натиск отбит…
Doctor-LAW ~
Позитивно. Но мало секса...
27.09, 16:38
К двум бедам России добавилась третья
Полианна ~
И главное, что и в этом году и в следующем все всё знают...
27.09, 13:30
Министр подтвердил прогноз вице-премьера
Полианна ~
Очень интересно, о ничего не понятно.... Делать то что будут товарищи Министры???
27.09, 13:21
Суши сухари, начальник!
Musyako ~
26.09, 23:00
Есть и такая профессия...
Musyako ~
На чтобы ещё пожаловаться?
26.09, 22:32
Есть и такая профессия...
Алексей Владимирович ~
Вообще запретить жалобы!
26.09, 19:10