В России хотят ввести эскроу-счета для частных домов. Такая мера предусмотрена в проекте Стратеги развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2035 года. Документ разработал Минстрой России, по просьбе ведомства в него внесли свои предложения участники рынка. Среди них – Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» (СРОГЕН), Национальное объединение строителей, Национальное объединение проектировщиков и изыскателей и другие. Организации направили проект Стратегии в своей редакции главе Минстроя Иреку Файзуллину.
В документе предложено совершенствовать систему проектного финансирования строительства жилья. Сегодня механизм применяют только для возведения многоквартирных домов. Проект Стратегии предполагает распространить его в том числе на ИЖС, арендные дома и жилищно-строительные кооперативы.
Речь о распространении эскроу-счетов на комплексное малоэтажное строительство с привлечением застройщиков, уточнил эксперт комиссии по СРО Общественного совета при Минстрое, президент Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» Анвар Шамузафаров: «По нашим оценкам, на начальном этапе это может увеличить объёмы предложения на рынке малоэтажного жилья примерно на 15-20 процентов».
В России ежегодно вводится около 35-40 миллионов квадратных метров индивидуального жилья. Меры, которые предложены в проекте Стратегии, позволят увеличить этот показатель до 50-ти миллионов «квадратов» к 2024 году и до 60-ти миллионов и более к 2030 году, добавил Анвар Шамухамедович.
Источник: газета «Известия»
Пользы нет – платить не будем 
Айда на казённое довольствие! 
Кому многое дано – с того многое и спросится 
Престижная премия главе департамента Минстроя 
От соцобъектов теперь не отвертеться! 
Обеспечивая гибкость и оперативность
Не сработает. 80% ИС строится без документального привлечения застройщиков.
Цель эксперта комиссии по СРО Общественного совета при Минстрое, президента Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» Анвара Шамузафарова хорошо понятна. А именно, по максимуму обязать застройщиков индивидуального жилья лечь под эгиду СРО со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Не знаю, кому принадлежит приоритет, но лично я впервые услышал подобное предложение от Исполнительного директора НОСТРОЙ Виктора Прядеина.
Подтверждаю информацию...
Вопрос легализации бизнеса или заработка?
Поясните пожалуйста: какая экономическая необходимость в введении эскроу-счета для частных домов?
СРОГЕН.... уже само название о многом и многих говорит...
Постановление СМ СССР от 25 августа 1946 г. «О повышении заработной платы и строительстве жилищ для рабочих и инженерно-технических работников предприятий и строек, расположенных на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке».
...................................
4. Установить, что строящиеся во втором полугодии 1946 г. и в 1947 году 50650 индивидуальных жилых домов продаются в собственность рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий по следующей цене: жилой дом двухкомнатный с кухней, деревянный рубленый – 8 тыс. рублей и каменный – 10 тыс. рублей; жилой дом трёхкомнатный с кухней, деревянный рубленый – 10 тыс. рублей и каменный – 12 тыс. рублей.
5. Для предоставления рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим возможности приобретения в собственность жилого дома обязать Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8-10 тыс. рублей покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10-12 тыс. рублей покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой одного процента в год.
Обязать Министерство финансов СССР ассигновать на выдачу кредита рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим до 1 миллиарда рублей.
Председатель Совета Министров Союза ССР И.СТАЛИН
Управляющий Делами Совета Министров СССР Я.ЧАДАЕВ».