Как мы уже сообщали, депутаты Государственной Думы на вчерашнем пленарном заседании приняли в третьем, окончательном чтении законопроект, который распространяет действие механизма эскроу-счетов на сегмент ИЖС.
Цифровой базой для реализации закона станет портал Строим.Дом.РФ, где предусмотрено взаимодействие всех участников сделки в онлайн-формате. На платформе уже доступен реестр из более, чем 1.200 подрядных организаций и более 1.500 проектов домов.
Более того, 60 подрядчиков уже сейчас готовы предложить заказчикам строительство домов не менее, чем по 270-ти проектам с применением эскроу.
Благодаря внедрению нового механизма ИЖС с эскроу и его законодательному закреплению, доля граждан в Российской Федерации, отдающих предпочтение строительству частного дома с привлечением профессионального подрядчика, увеличится в три раза – с существующих 13% до 39%, заверил заместитель генерального директора госкомпании «Дом.РФ» Алексей Ниденс.
Повсеместное использование эскроу позволит сделать качественный рывок в развитии частного домостроения, обеспечить защиту покупателям домов и повысить доверие к сегменту ИЖС, уверен вице-президент Банка «Дом.РФ» Кирилл Варенцов. Это кредитное учреждение первым запустило «безопасную ипотеку» на ИЖС:
Мы уже провели первые в стране сделки по кредитованию строительства частных домов с эскроу, на данный момент выдано около 30-ти таких ипотек на сумму порядка 200 миллионов рублей.
С внедрением счетов эскроу строительные компании смогут расширить свой бизнес, привлечь тех граждан, которые опасаются вложиться в «стройку» без механизма защиты своих средств, отметил в свою очередь вице-президент Банка «Дом.РФ» Андрей Бахмутов:
05.07.24 в 07:16Счета эскроу успешно зарекомендовали себя в сегменте многоквартирных домов, с одной стороны, они дают гарантии сохранности средств гражданам, с другой – обеспечивают бесперебойное финансирование подрядчиков на понятных условиях.
