За неосвоенные участки могут оштрафовать

Собственникам земельных участков напомнили о сроках их освоения. Владельцы территорий, которые находились в собственности на 1 марта 2025 года, должны привести их в состояние, пригодное для использования, до 1 марта 2028 года. Об этом сообщили в управлении Росреестра по Москве.

Соответствующие требования установлены федеральным законом, вступившим в силу 1 марта 2025 года. Документ закрепил трёхлетний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий. Для участков, приобретённых после этой даты, срок отсчитывается с момента регистрации права собственности.

Освоением считается приведение земли в состояние, пригодное для использования по её целевому назначению. Это может включать уборку мусора, удаление сорняков, осушение или увлажнение почвы, а также подготовку рельефа для строительства или садовых работ.

Если по истечении установленного срока участок остаётся неосвоенным, инспектор государственного земельного надзора сначала выдаст собственнику предписание об устранении нарушений. При дальнейшем игнорировании требований возможно привлечение к административной ответственности и назначение штрафа.

В крайних случаях, если владелец не предпринимает никаких действий, орган земельного надзора может обратиться в суд с требованием об изъятии участка из частной собственности.

Критерии, по которым участок признаётся неосвоенным, определены постановлением правительства. Например, если более половины его площади захламлено отходами или заросло сорными растениями выше одного метра. Для участков под индивидуальное жилищное строительство основным признаком считается отсутствие зарегистрированного жилого дома в течение семи лет.

Введение чётких сроков должно стимулировать владельцев активнее использовать свои участки. По мнению редакции, такие нормы могут помочь сократить количество заброшенных территорий в населённых пунктах, однако многое будет зависеть от практики применения новых правил.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!