В октябре количество квартир в новых проектах мегаполисов сократилось почти на треть, а пять крупных городов, включая Казань и Екатеринбург, остались без новых стартов продаж
Нужна помощь профессионала? Опишите задачу – мы подберём нужного специалиста!
Российские мегаполисы продолжают терять новые жилые проекты. По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в октябре на рынок 17 крупнейших городов вышли 30 проектов с 43 корпусами, рассчитанными на 7,56 тысячи квартир общей площадью 415,6 тысячи квадратных метров.
По сравнению с октябрём прошлого года количество проектов сократилось на 11,8%, а квартир сразу на 32,3%. Таким образом, застройщики не только реже открывают продажи, но и выводят на рынок заметно меньше жилья.
Сразу пять мегаполисов - Волгоград, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород и Челябинск - в октябре остались без новых стартов продаж. При этом Москва сохранила лидерство: здесь появились десять новых проектов с 16 корпусами. В Воронеже и Омске стартовали по три проекта.
Для крупных городов подобная пауза уже становится привычной. Как ранее писал Застрой.РФ, в августе без новых стартов продаж остались семь мегаполисов, включая Казань и Волгоград. В октябре таких городов стало пять, но оба вновь оказались в списке. При этом количество новых проектов сократилось с 32 в августе до 30 в октябре.
Ещё в мае, согласно исследованию bnMAP.pro, застройщики вывели на рынок всего 28 проектов с 9,7 тысячи квартир, а семь мегаполисов также не получили ни одного нового проекта. Октябрьская статистика показывает, что по сравнению с маем число проектов немного выросло, однако квартир в новых стартах стало почти на 22% меньше.
Эти данные дополняют общероссийскую картину. Ранее Застрой.РФ сообщал, что в октябре объём запуска нового жилья в России сократился на 32% в годовом выражении, до 3 миллионов квадратных метров. При этом показатели ДОМ.РФ и bnMAP.pro отражают разные процессы: начало строительства и старт продаж соответственно.
По мнению редакции, сокращение числа квартир в новых проектах гораздо показательнее, чем количество мегаполисов без стартов продаж. Застройщики осторожнее формируют предложение, предпочитая не выводить на рынок лишние объёмы при неопределённом спросе. Пока такая стратегия помогает сдерживать накопление непроданного жилья, но в перспективе может ограничить выбор покупателей. Особенно в городах, где новые проекты не появляются уже не первый месяц.
Новости по теме
Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!