Вторичка становится доступнее?

Как сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов:

Если средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в России снижается только второй месяц и с июня опустилась на 0,8 процента, то реальная цена продажи демонстрирует устойчивое снижение уже в течение полугода. С начала текущего года средняя цена продажи на вторичном рынке жилья в России снизилась на 2,2 процента. При этом средний уровень торга за последние два месяца достиг рекордных значений – 6,5 процента.

По словам эксперта, на вторичном рынке россияне активно ищут квартиры с наиболее снизившейся ценой и максимальным дисконтом, их готовы приобретать и по существующей рыночной ипотеке с перспективой рефинансирования таких кредитов под более низкую процентную ставку в будущем. При этом, если сравнивать среднюю цену предложения квадратного метра вторичного и первичного жилья, то квадратный метр в новостройках дороже на 20%, а если говорить о средней цене предложения на первичном рынке и реальной цене продажи готового жилья, то здесь разница доходит до 35-40%. Господин Иванов пояснил:

Средний уровень торга в августе прошлого года был 5,8 процента, к ноябрю он вырос до 6,1 процента, затем в декабре снизился до 5,6 процента, в период с декабря по апрель 2025 года вырос до 6,2 процента, после чего к июню упал до 4,8 процента. А в июле и августе вновь вырос, но уже до рекордных значений – 6,5 процента.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!