Предвестник торможения роста цен
Порядка 319.000 нераспроданных квартир накопилось на российском рынке новостроек, что в полтора раза больше, чем полгода назад
По данным аналитиков Единого ресурса застройщиков, в третьем квартале 2024 года, с которого ведётся отсчёт, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвёртом квартале – вырос почти вдвое, до 209-ти тысяч квартир. В первом квартале 2025-го рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247-ми тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
В ходе дискуссии, организованной этим порталом, его руководитель Кирилл Холопик заявил:
Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растёт, то есть рынок всё больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается.
По мнению Кирилла Вадимовича, данный тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Господин Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более, чем на 5,5%.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!