Постепенное охлаждение первички
С риском кризиса перепроизводства в жилищном строительстве столкнулись 33 российских региона
Как свидетельствует Единый ресурс застройщиков, кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33-м регионам России. Аналитики ЕРЗ сравнили соотношение темпов продаж и появления новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен.
Самый высокий риск затоваривания на рынке новостроек зафиксирован в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Ещё 28 регионов, по оценке ЕРЗ, имеют достаточно высокий риск. Среди них – Краснодарский край, Дагестан, Ставропольский край, Свердловская и Ленинградская области, а также Крым. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге вероятность кризиса оценивается как средняя.
Севастополь, Карелия, Кемеровская область, Бурятия, Москва и Рязанская область имеют низкий риск затоваривания на рынке первичного жилья, указывается в исследовании.
Единственным регионом, где риск кризиса избыточного предложения новостроек определён аналитиками портала как минимальный, стала Вологодская область.
В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности – в 50-ти субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки.
По мнению руководителя ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, такая ситуация свидетельствует о постепенном охлаждении рынка первичного жилья и росте конкуренции между застройщиками.
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!