Top.Mail.Ru

Палочка-выручалочка перестаёт работать

Процесс оптимизации на рынке жилищного строительства уже начался и продлится минимум до конца 2025 года, уверяет профессор МГУ

203
0
Время чтения 1 минута
25.06.2025

Выступая вчера на форуме недвижимости «Движение» профессор географического факультета Московского государственного университета, известная учёная в области социально-экономического развития регионов, социальной и политической географии Наталья Зубаревич заявила, что жилищное строительство в 2024 году вытянула статистика ввода по индивидуальному жилью и дачам, которые не падали в прошлом году:

Сильнее всего падали по объёмам ввода миллионники с большими объёмами многоквартирного жилищного строительства.

При этом, по мнению Натальи Васильевны, положительный прирост во вводе жилья в январе-мае 2025 ввода является результатом сдачи в эксплуатацию «недоввода 24-го года»:

А вот минус 17 процентов в статистике мая этого года к маю прошлого года – это приговор.

Госпожа Зубаревич обратила внимание на то, что в апреле и мае этого года впервые показали падение объёмы строительства ИЖС и дач:

Палочка-выручалочка перестаёт работать.

При этом, отметила профессор, в трети российских регионов вторичный рынок жилья уже показывает снижение цен. Она также усомнилась, что деньги с банковских вкладов сильно смогут поддержать рынок недвижимости:

Массово вряд ли население заберет деньги с депозитов, пока ипотека не станет человечной.

Наконец, добавила Наталья Зубаревич, на рынок труда и, соответственно, приобретения жилья постепенно выходит одно из самых малочисленных поколений в России:

Ситуацию для застройщиков можно описать как болтание девелопмента между спадом и общей экономической стагнацией, и болтаться в этой мутной воде не очень здорово.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!