Осторожный рост при сохранении вызовов

Несколько дней назад в атриуме исторического парка «Россия – моя история» прошёл XXIII Съезд строителей Санкт-Петербурга. На встрече собравшиеся подводили итоги уходящего 2025-го, намечали планы на следующий год и обсуждали с представителями органов власти вопросы развития стройотрасли.

С приветствием и докладом для делегатов Съезда о достижениях строительной отрасли города федерального значения за 2025 год и ключевых задачах на 2026-й выступил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов. Градоначальник сделал отдельный акцент на вводе жилья и социальных объектов в регионе, а также развитии метрополитена: уже открыта станция «Горный институт», идут работы на «Юго-Западной» и «Путиловской», а в ближайшую пятилетку планируется открытие ещё десяти новых станций.

Вице-губернатор Ленинградской области Евгений Барановский в своём выступлении осветил итоги и перспективы развития строительной отрасли региона. Отметив, что доля стройкомплекса в экономике составляет 12%, всего в строительстве здесь занято 106.776 человек. Докладчик сообщил, что ввод жилья в Ленобласти на 1 декабря 2025 года составил 3,832 миллиона квадратных метров, из которых две трети (2,890 миллиона «квадратов») – это индивидуальное жилищное строительство.

Одним из спикеров Съезда стал вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз. В начале выступления он поздравил коллег с приближающимся 2026-м, который будет для отрасли очень важным – и призвал встречать Новый год с оптимизмом, улыбаясь:

Мне очень понравилось выступление Александра Дмитриевича и его слова о том, что давайте улыбаться больше. Действительно, давайте улыбаться больше, потому что строители оптимисты по жизни и, несмотря на свою консервативность, они по-любому будут развивать, в том числе, дух строительной отрасли долгие годы.

Перейдя к докладу, Антон Михайлович сообщил, что уходящий год стал для строительной отрасли России периодом «осторожного роста». Отрасль, по его словам, демонстрирует способность адаптироваться: повышается активность в инфраструктурных проектах, усиливается цифровизация индустрии.

При этом вице-президент НОСТРОЙ отметил, что особенную динамику в 2025 году показали северо-западные регионы, прежде всего Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Как уже говорил Александр Дмитриевич, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области построено большое количество совместных инфраструктурных проектов, и конечно, роль города в этом бесценна. Санкт-Петербург традиционно остаётся центром притяжения инвестиций в строительство: продолжается развитие инфраструктуры, расширяются жилые районы, реализуются крупные городские проекты. Отрасль в городе чувствует себя гораздо увереннее, чем в ряде других регионов, и это объясняется сочетанием инвестиционной активности, плотности спроса и наличия крупных девелоперов.

Однако, заметил господин Мороз, любой рост сопровождается и типичными для года вызовами: на рынке жилья сохраняется избыток предложения, особенно в сегменте массовой застройки, нераспроданные площади создают давление на девелоперов, заставляя тщательнее подходить к запуску новых проектов и корректировать ценовую политику.

При этом спикер констатировал, что 2025 год стал периодом значимой цифровизации отрасли:

Всё активнее внедряются цифровые модели управления проектами, BIM-технологии, системы автоматизированного контроля качества. Опять же, Санкт-Петербург лидирует в этом направлении, и большинство наших крупнейших компаний застройщиков являются эталоном не только с точки зрения своего названия, но и с точки зрения эталонности модели построения бизнеса в цифровых технологиях.

Отдельно он выделил инфраструктурные проекты, которые становятся одним из ключевых драйверов отрасли. По словам Антона Мороза, региональные бюджеты увеличивают вложения в дороги, социальные объекты, инженерные системы, что помогает удерживать общий объём рынка на стабильном уровне. Именно реализация инфраструктурных проектов обеспечивает отрасли устойчивый фундамент, позволяя сглаживать риски, связанные с колебаниями спроса на жильё. Вице-президент НОСТРОЙ подытожил:

В целом в 2025 году строительная отрасль находит новые точки роста в технологиях, устойчивом развитии и инфраструктуре. Санкт-Петербург и Северо-Западный регион выступают здесь в роли одного из главных локомотивов, задающих темп и формирующих стандарты. Если сохранятся текущие тенденции – поддержка инфраструктуры, внедрение цифровых решений, повышение экологичности и грамотное регулирование рынка жилья, отрасль сможет перейти к более стабильной фазе и продолжить движение вперёд. 2025 год стал шагом в этом направлении, показав, что потенциал у российского строительного сектора остаётся значительным, а у Санкт-Петербурга особенно.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!