Ох, уж этот КДЖ…

Такое мнение выразила вице-президента фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди в ходе онлайн-дискуссии «Оценка доступности жилья в городах и городских агломерациях»:

Прогноз по доступности жилья для населения в Российской Федерации могу дать только на качественном уровне. Если говорить о фундаментальной, официальной доступности жилья, мне кажется, коэффициент доступности жилья не будет сильно изменён, и будет на уровне 3-3,5 процента (против 3,3 процента в прошлом году). Ситуацию с ипотекой прогнозировать сложно: неизвестно, как будет действовать Банк России, но «Семейная ипотека» будет продолжаться, и, наверное, доля семей, которым будет доступна покупка жилья, в том числе с ипотекой, скорее всего, останется около 58-ми процентов.

В ходе выступления госпожа Полиди отметила, что по итогам 2024 года доля семей, которым доступна покупка жилья, в том числе с ипотекой, повысилась до 58,7% с 56,8% в 2023 году. По её словам, положительная динамика доступности жилья связана в том числе с ростом доходов населения и действовавшими в прошлом году программами льготной ипотеки.

Коэффициент доступности жилья (housing price to income ratio) рассчитывается как отношение средней цены 1одного квадратного метра стандартной квартиры средней стоимости, площадью 54 «квадрата», к среднему доходу семьи из трёх человек за год. Величина показателя соответствует числу лет, в течение которых семья может накопить на квартиру при предположении, что все получаемые доходы будут откладываться на её покупку.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!