Ну, стопудово золотые пески!

Сегмент строительства туристической инфраструктуры в последние годы переживает заметный подъём. Одним из самых грандиозных начинаний в этом направлении смело можно назвать федеральный проект «Пять морей и озеро Байкал», в рамках которого сразу в нескольких регионах России возводятся беспрецедентные по масштабу курорты.

Об одном из них – «Золотые пески России» – начинают говорить всё громче. Он должен объединить два туристических кластера «Крымская Ривьера» и «Золотые пески», которые располагаются на западном побережье полуострова между городами Саки и Евпатория. Инвестиции в проект, часть которых ляжет на плечи регионального и федерального бюджетов, исчисляются десятками миллиардов рублей. Несмотря на то, что срок сдачи объектов еще очень далёк (он намечен на 2036 год), уже сейчас крайне любопытно: что там построят и кто за это будет отвечать?

Что построят?

Так сложилось, что более развитой туристической инфраструктурой на полуострове Крым может похвастаться его южная часть. А вот береговая линия, протянувшаяся от Сак от Евпатории, долгое время являлась пристанищем любителей отдыхать «дикарями» в палатках. Вскоре всё должно измениться, ведь 12-километровую, неблагоустроенную полосу западного побережья превратят в единый мегакурорт мирового уровня.

На площади свыше 230 гектаров, из которых 45 пойдёт под пляжи, а 12 – под зелёные насаждения, возведут 18 круглогодичных отелей разного уровня «звёздности». Объём номерного фонда достигнет почти 6.000 номеров, что позволит увеличить туристический поток в республику на 1.000.000 человек. Будет тут и вся мыслимая и немыслимая инфраструктура для разнообразного досуга: СПА-центры, аквапарки, рестораны, парки аттракционов, спортивные и арт-объекты, одним словом, развлечения на любой вкус и кошелёк. Между локациями можно будет перемещаться по самой длинной в России 20-километровой набережной.

Дабы расширить планировочные возможности земельных участков и снизить негативное экологическое влияние на курортные комплексы, решено было даже пожертвовать автомобильной дорогой, а также газораспределительными и электросетями – всё это перенесут подальше от берега.

В настоящий момент проект находится на стадии разработки мастер-плана и рабочей документации. При этом первую очередь объектов обещают сдать до 2030 года.

Кто строит?

Даже краткий обзор проекта даёт понять, что дело это серьёзное и ответственное. Его изначальная суммарная стоимость превышает 90 миллиардов рублей, из которых 76 миллиардов собираются вложить инвесторы. Несмотря на то, что в новостных сводках имена этих щедрых спонсоров скромно умалчиваются, найти их всё-таки можно.

Так, 16 миллиардов на кластер «Крымская Ривьера» выделит ООО «Семейные курорты». Это сравнительно молодая (год основания – 2021-й) строительная компания средней руки с уставным капиталом в 400 миллионов рублей и выручкой в 8 миллионов (по данным за 2024 год). Сведения о численности сотрудников, руководителях и учредителях скрыты ФНС. Известно только, что фирма уже платит арендную плату за участок, отведённый под застройку.

Второй инвестор не менее загадочен и любопытен. Около 60-ти миллиардов «рэ» в строительство «Золотых песков» вкладывает «Группа инвестиционных предприятий «Монолит»». Несколько лет назад они уже построили в Евпатории 10-этажный апарт-отель и, по всей видимости, решили дальше осваивать полуостров. Примечательна фирма тем, что ранее она уже получала крупные государственные контракты, однако не все они выполнялись без накладок.

Так, в 2021 году «Монолит» взялся за капитальный ремонт исторического здания бывшего Института минеральных ресурсов в центре Симферополя. На работы из бюджета республики изначально было выделено 322 миллиона рублей. Позднее официальным решением Совета министров Крыма контракт был увеличен на 41 миллион в связи с «увеличением цен на строительные ресурсы». При этом имя подрядчика публично не разглашалось, а узнать то, что именно «Монолит» проводил ремонт, можно было, хорошенько порывшись в актах о приёмке выполненных работ.

Похожая история произошла в Феодосии, где компания по заказу Правительства России строила индустриальный парк за 1.388.000.000 рублей. «Монолит» должен был сдать объект в 2020 году, но в срок не уложился. По ходу пьесы к подрядчику постоянно предъявлялись претензии в связи с «ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактом». В 2022 году Правительство всё же расторгло договор с «Монолитом», выплатив компании 567.000.000 рублей за то, что она успела к тому моменту сделать. Для завершения строительства парка был найден новый исполнитель, с которым был заключён новый договор на сумму 934.000.000 рублей. Таким образом, цена объекта выросла с 1.388.000.000 до 1.501.000.000, то сеть более, чем на 100.000.000 рубликов. Кто получил эти миллионы – до конца неясно.

Зная «подмоченную» репутацию «Монолита», несколько странно видеть его в первых рядах инвесторов и подрядчиков в таком масштабном федеральном проекте, как «Золотые пески»…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!