Госдумцы снова предлагают создать механизм аренды жилья с господдержкой как альтернативу льготной ипотеке. Сия идея муссируется уже не первый год. Нынче – аккурат к выборам…

После выхода интервью заместителя председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светланы Разворотневой изданию «Московская перспектива» заголовки многих информационных порталов пестрят однообразными новостями: мол, наши власти придумали альтернативу льготной ипотеке! Вот только придумка, которая сводится к развитию сектора арендного жилья, стара как мир, а слуги народа трубят о ней с политических трибун не первый год. Да только реальных шагов никто в этом направлении не предпринимает.

Будучи человеком, чья деятельность напрямую связана со строительным сектором, Светлана Викторовна в интервью говорила о наболевших темах, одна из которых, зашедшая в тупик льготная семейная ипотека. Депутат обратила внимание на то, что большинство семей, реально нуждающихся в помощи с улучшением жилищных условий, сегодня уже не могут себе позволить брать кредит даже с государственной поддержкой, поскольку цена квадратного метра бьёт исторические рекорды, а установленные лимиты становятся каплей в море при необходимости существенного увеличения жилплощади.

По мнению госпожи Разворотневой, льготная ипотека сегодня помогает «тем, кто и так может о себе позаботиться», а люди с низкими доходами остаются за бортом. Решением может стать субсидия на аренду жилья, которая будет финансироваться региональными властями и варьироваться в зависимости от доходов конкретного гражданина. До кучи предлагается создать специальный фонд с наёмными квартирами (их нужно будет строить, выкупать у застройщиков или арендовать на вторичном рынке).

Идея, конечно, блестящая, и. по словам зампреда отраслевого комитета, её даже в Госдуме практически все поддерживают. Однако в плоскость реальных законодательных инициатив эти разговоры, увы, не переходят. Сама Светлана Викторовна отважилась разработать соответствующий законопроект и даже отправила его в Правительство России на предварительное согласование, но отзыв получила отрицательный. Документ показался членам Кабмина чересчур большим, требующим серьёзных политических решений. Одним словом, цепляющая новость, якобы, об изобретённой альтернативе льготной ипотеке снова останется лежать на полке, пока к ней не обратится очередной политик, желающий заработать политические очки…

А желающих пропиариться на этой теме хватает! Месяц тому назад другой зампред того же думского комитета Владимир Кошелев заявлял, что тоже разработал свой проект по долгосрочной аренде с господдержкой. От инициативы коллеги он отличается нюансами, но суть идентична. Прошлогодним летом к этой идее обращалась (а, вернее, возвращалась) Валентина Матвиенко. Спикер Совета Федерации публично говорит о необходимости такой модели на протяжении нескольких лет. Валентина Ивановна даже просила председателя Правительства РФ Михаила Мишустина дать соответствующие поручения, но премьер, видимо, подзабыл…

Тогда же директор направления «Молодые профессионалы» Агентства стратегических инициатив Александр Вайно на Форуме недвижимости «Движение» уверял, что программа арендного жилья для молодёжи вовсю разрабатывается, да не просто так, а при участии таких гигантов «Дом.РФ» и «Ростех». Но где же практические результаты такой бурной деятельности?

Известно, что программа доступного арендного жилья реализуется при поддержке российского Правительства в Дальневосточном федеральном округе, но она ориентирована не на граждан с детьми, а на конкретных специалистов и решает кадровые проблемы, а не демографические. Иными словами её опыт не может быть распространён на другие регионы как альтернатива льготной ипотеке.

История предложений, инициатив, заявлений, идей и тому подобного по созданию механизма льготной аренды огромна. За прошедшее время можно было бы приступить хоть к какой-то практической реализации, а не продавать людям это «озарение», как будто у них отшибло память, и они забыли, что уже читали похожую новость какое-то время тому назад…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

Подписывайтесь на За-Строй.РФ в МАХ 

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!