Главное, чтоб без гоголевской чертовщины…

На севере Санкт-Петербурга разрекламировали строительство нового жилого района «Ручьи-2». Он станет чуть ли не самым масштабным и дорогостоящим проектом комплексного развития территорий в ближайшие десять лет. Несмотря на удачную локацию и внушительные объёмы жилья, которые обещают возвести застройщики, местные жители смотрят на проект настороженно – а вдруг питерская окраина обзаведётся очередным гетто с человейниками без социальной инфраструктуры и свободных дорог?

Территория, определённая под строительство жилого массива «Ручьи-2», находится довольно далеко от города – в районе Кузьмоловского поселения, зато отличается великолепной природой – всюду поля, леса, да в придачу ещё красивейший Кузьмоловский карьер, излюбленное место для купания в жаркое время года. С началом реализации КРТ-проекта эта идиллия, конечно, будет потревожена.

Под застройку попадёт гигантский участок земли размером 57 гектаров. На нём в ближайшие 15 лет возведут свыше 400.000 квадратных метров жилой недвижимости, преимущественно многоквартирные дома высотой до 21-ого этажа. Появятся здесь и сопутствующие объекты и инфраструктура: автомобильные дороги, инженерные и коммунальные сети, детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и рестораны. Одним словом, «Ручьи-2» будут полноценным небольшим городом.

Несмотря на то, что у будущей стройки пока нет утверждённого проекта планировки и никакая документация на указанную территорию ещё не прошла оценку Градостроительного совета Ленинградской области и его одобрение, на жилой массив уже возлагают большие надежды. Стоимость проекта оценивается в 70 миллиардов рублей, вливание которых в экономику региона неизбежно повлечёт её развитие – появятся новые рабочие места, в бюджет потекут большие налоговые отчисления, а бесконечно растущий спрос на жильё в окрестностях Северной столицы будет удовлетворен сполна. Дело за малым – осталось всё это претворить в жизнь…

Процедуру выбора строительной компании, на плечи которой ляжет ответственность за реализацию проекта, нельзя назвать прозрачной. Когда проводились торги по проекту, на них поступила только одна заявка от ООО «Специализированный застройщик «Солнечный город». При этом компания была зарегистрирована всего за две недели до окончания приёма заявок. Правда, её учредители – люди в городе и местной строительной отрасли известные. Среди них Александр Рязанов и Мераб Худоев, учредители девелоперской фирмы ООО «Бизнес Мост», которая сейчас строит жилой комплекс «Лето» в посёлке Бугры. Дом площадью 3.500 квадратных метров, судя по актуальным фото на сайте застройщика, почти достроен и готовится к сдаче грядущим летом.

Это, безусловно, обнадёживает. Хотя один жилой комплекс даже близко не стоит с гигантским районом, коим обещает стать «Ручьи-2». Сдюжит ли застройщик, справится ли с грандиозным многомиллиардным в рублёвом эквиваленте КРТ-проектом?

Есть и ещё одна ироничная деталь в этом деле. Одной из владелиц «Солнечного города» значится некая Татьяна Гоголь (ей принадлежит 50% компании). Информацию об этой загадочной особе на просторах интернета отыскать не удаётся. Остаётся только надеяться, что при реализации проекта не начнётся какая-нибудь чертовщина, мастерски изображённая в бессмертных творениях великого писателя точно с такой же фамилией…

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!