Феномен массовой стабилизации цен

Как сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов:

Впервые за всё время наблюдений за средней стоимостью квадратного метра в России мы зафиксировали феномен массовой стабилизации цен. В большинстве крупнейших городов она продемонстрировала нулевую динамику.

По данным экспертов компании, по сравнению с апрелем нулевая динамика средней цены квадратного метра готового жилья зафиксирована в Москве, Ростове-на-Дону, Самаре, Краснодаре, Новосибирске, Казани, Красноярске, Омске и Санкт-Петербурге. При этом самое заметное снижение произошло в Нижнем Новгороде (-2,9%). В Екатеринбурге средняя цена квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 0,2%, в Челябинске и Уфе на 0,1%. Рост отмечен только в Воронеже и Перми, где средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за месяц на 0,2%.

Вторичный рынок в нынешних условиях ипотечного кредитования продолжит стагнировать до тех пор, пока не начнётся период снижения ключевой ставки, считает господин Иванов:

Рынок вторичного жилья окончательно исчерпал потенциал для роста. Некоторое время спрос поддерживали покупатели с большой долей собственных средств, однако их на рынке становится всё меньше, а ипотека продолжает быть недоступной. Те, кто заинтересованы в срочной продаже своих объектов сначала предлагали дисконт, теперь перешли к снижению цен.

Согласно исследованию аналитиков компании, в целом по России средняя цена квадратного метра за май 2025 года снизилась на 0,1%, до 128,98 тысячи рублей, относительно мая 2024-го рост составил 4,9%.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!